Дата публикации: 24.04.2007
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ В СООТВЕТСТВИЕ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 28.08.2007 N 752-ПП, от 11.03.2008 N 177-ПП,
от 08.04.2008 N 284-ПП, от 13.05.2008 N 381-ПП,
от 22.07.2008 N 639-ПП, от 05.08.2008 N 708-ПП,
от 19.08.2008 N 738-ПП, от 26.08.2008 N 766-ПП,
от 30.12.2008 N 1248-ПП, от 10.02.2009 N 78-ПП,
от 30.06.2009 N 642-ПП (ред. 08.09.2009),
от 04.08.2009 N 745-ПП, от 08.12.2009 N 1357-ПП,
от 29.09.2010 N 854-ПП, от 30.11.2010 N 1038-ПП,
от 21.12.2010 N 1080-ПП, от 18.01.2011 N 4-ПП,
от 29.03.2011 N 92-ПП, от 16.05.2011 N 202-ПП,
от 16.08.2011 N 369-ПП, от 30.08.2011 N 401-ПП,
от 06.12.2011 N 574-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП,
от 27.08.2012 N 434-ПП, от 13.09.2012 N 485-ПП,
от 05.10.2012 N 542-ПП, от 20.11.2012 N 658-ПП,
от 22.11.2012 N 664-ПП, от 26.12.2012 N 848-ПП,
от 30.01.2013 N 27-ПП, от 13.02.2013 N 67-ПП,
от 14.03.2013 N 146-ПП, от 04.06.2013 N 354-ПП,
от 28.08.2013 N 562-ПП, от 02.10.2013 N 662-ПП,
от 23.04.2014 N 219-ПП, от 05.09.2014 N 510-ПП,
от 10.09.2014 N 518-ПП, от 10.09.2014 N 520-ПП,
от 10.11.2014 N 644-ПП, от 26.12.2014 N 826-ПП, от 25.12.2015 N 956-ПП,
от 21.09.2016 N 580-ПП, от 01.11.2016 N 713-ПП)
Жилищный кодекс Российской Федерации ставит перед органами власти города Москвы и собственниками помещений в многоквартирных домах задачи по коренному преобразованию системы управления жилищным фондом, перекладывая основную ответственность и бремя расходов по содержанию многоквартирных домов на собственников помещений в них. В соответствии с Законом города Москвы от 22 ноября 2006 г. N 58 "О бюджете города Москвы на 2007 год", а также в целях исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере Правительство Москвы постановляет:
1. Принимая во внимание, что управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ) наиболее полно реализует права и обязанности собственников помещений по управлению жилищным фондом, определить приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти города Москвы в реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации формирование заинтересованности собственников помещений многоквартирных домов в создании ТСЖ.
2. В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом считать необходимым изменение системы управления жилищным хозяйством в городе Москве, для чего:
2.1.1 - 2.1.3. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
2.1.4. Наделить ГКУ ИС районов функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений" и пунктом 3.1 настоящего постановления, а на ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО возложить следующие функции:
2.1.4.1. Координации деятельности ГКУ ИС районов соответствующего административного округа, включая работы, выполняемые по поручению префектуры соответствующего административного округа, а именно: подготовку материалов по планированию, расчету бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП)
2.1.4.2. Учета на балансе имущественных объектов окружного назначения, расположенных на территории районов и не относящихся к деятельности ГКУ ИС районов, передаваемых на праве оперативного управления ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО, и не переданных организациям, осуществляющим деятельность окружных заказчиков по благоустройству (компоненты системы обеспечения безопасности города, компоненты системы автоматизированного учета ресурсов (не включенные в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирных домов), объекты благоустройства).
2.1.4.3. Заказчика и получателя бюджетных средств по содержанию, эксплуатации и ремонту объектов (п. 2.1.4.2) начиная с 2009 года за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных префектуре соответствующего административного округа города Москвы на эти цели.
(п. 2.1.4.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
2.1.4.4. Получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - бюджетные субсидии) управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП)
2.1.4.5. Перечисления бюджетных субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК, за исключением организаций, осуществляющих управление специализированным жилищным фондом (общежитиями, расположенными в отдельно стоящих зданиях) и многоквартирными домами, имеющими особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения, в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.06.2009 N 642-ПП)
2.1.4.6. Проверки представленных ГКУ ИС районов расчетов на получение бюджетных субсидий и документов, подтверждающих право на их получение, а также обеспечения контроля за использованием бюджетных средств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
2.1.4.7. Сбора, обобщения и представления в префектуры административных округов отчетности и иных сведений, полученных от ГКУ ИС районов, по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
2.1.4.8. Обеспечения функционирования программно-аппаратного комплекса, предназначенного для начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в порядке, установленном Правительством Москвы.
2.1.4.9. Получателя бюджетных средств по статье "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению.
(п. 2.1.4.9 введен постановлением Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП)
2.1.4.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.11.2012 N 658-ПП.
2.1.4.11. Получателя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) жилого дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, за исключением жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении государственных бюджетных учреждений города Москвы.
(п. 2.1.4.11 введен постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП; в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2013 N 562-ПП)
2.1.4.12. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 01.11.2016 N 713-ПП.
2.1.4.13. Сбора, обобщения и представления в ГКУ "Центр координации ГУ ИС" отчетности, иных сведений и документов, подтверждающих право получения субсидии из бюджета города Москвы:
Ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке товаров (услуг) населению в целях отопления;
Ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке населению горячей воды;
Управляющими организациями в целях возмещения недополученных доходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.
(п. 2.1.4.13 введен постановлением Правительства Москвы от 05.09.2014 N 510-ПП)
2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
2.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
2.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
3. Установить, что:
3.1. ГКУ ИС районов наделяются следующими функциями, в том числе передаваемыми от государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика (ГУП ДЕЗ):
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.1. Представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и/или нежилых помещений, переходящих в государственную собственность города Москвы, либо оборудования, подлежащего учету на балансе ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО (п. 2.1.4.2) или ГКУ ИС районов).
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП, от 28.08.2013 N 562-ПП)
3.1.2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района, находящихся в государственной собственности города Москвы и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
(п. 3.1.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
3.1.3. Ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего административного района.
Пункт 3.1.4 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.4. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП, от 26.12.2012 N 848-ПП)
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 18.01.2011 N 4-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
Обеспечение эксплуатации и функционирования инженерно-технических центров районов, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
Эксплуатация и содержание помещений локальных центров мониторинга районов;
Дефис утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП;
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 29.09.2010 N 854-ПП)
Временное содержание объектов строительства жилищного фонда города Москвы до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 26.12.2012 N 848-ПП)
Содержание и ремонт объектов дорожного хозяйства 3 и 4 категорий, объектов озеленения вне зависимости от категории, ранее бесхозяйных территорий, принятых в установленном порядке в собственность города Москвы и не входящих в состав дворовых территорий, и иных объектов, переданных в установленном порядке в оперативное управление ГКУ ИС районов от префектуры соответствующего административного округа города Москвы.
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 30.01.2013 N 27-ПП)
(п. 3.1.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
3.1.5. Подготовки в установленном порядке документов, необходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на содержание ГКУ ИС районов.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.6. Сбора, обобщения от управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК и представления в управы районов и ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО отчетности по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.7. Предоставление в государственные казенные учреждения города Москвы "Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы сведений для расчета бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
(п. 3.1.7 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП; в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП)
3.1.8. Представление интересов города как собственника жилых помещений при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и создание на их основе внутридомовых компонентов, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы.
(п. 3.1.8 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП)
Пункт 3.1.9 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.9. Обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования, переданного в оперативное управление государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов.
(п. 3.1.9 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП, в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 29.03.2011 N 92-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
3.1.11. Проверка расчетов управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК на получение бюджетных субсидий и полноты представленных документов, подтверждающих право на их получение.
(п. 3.1.11 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП, в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
Пункт 3.1.12 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.12. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.
(п. 3.1.12 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП)
(п. 3.1.13 введен постановлением Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП, в ред. постановления Правительства Москвы от 19.08.2008 N 738-ПП)
Пункт 3.1.14 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.14. Приобретение контейнеров для мусора взамен контейнеров, закрепленных на праве оперативного управления за ГКУ ИС района и пришедших в негодность.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 16.05.2011 N 202-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.1.15. Утратил силу с 1 января 2012 года. - Постановление Правительства Москвы от 16.08.2011 N 369-ПП.
Пункт 3.1.16 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.16. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Благоустройство дворовых территорий" с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
Текущий ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;
Капитальный ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома.
(п. 3.1.16 введен постановлением Правительства Москвы от 18.01.2011 N 4-ПП)
Пункт 3.1.17 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.17. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов" с направлением их на оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемых по государственному заказу города Москвы на основе проведения торгов.
(п. 3.1.17 введен постановлением Правительства Москвы от 18.01.2011 N 4-ПП)
Пункт 3.1.18 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.18. Участия в приемке завершенных строительством по государственному заказу объектов жилищного фонда города Москвы и подписании актов в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(п. 3.1.18 введен постановлением Правительства Москвы от 26.12.2012 N 848-ПП)
Пункт 3.1.19 не применяется в отношении ГКУ ИС районов, функции которых переданы созданным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП ГБУ Жилищник района (пункт 7 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
3.1.19. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов бюджета города Москвы с направлением их на оплату выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе работ по благоустройству территорий, прилегающих к государственным образовательным учреждениям города Москвы, которые подведомственны Департаменту образования города Москвы, согласно перечню указанных территорий, определяемому ежегодно Департаментом образования города Москвы по согласованию с префектурой соответствующего административного округа города Москвы.
(п. 3.1.19 введен постановлением Правительства Москвы от 13.02.2013 N 67-ПП)
3.2. Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции:
3.2.1. Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП)
3.2.2. Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.3. Информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.4. Сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.
3.2.5. Ведения базы данных и предоставления жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы.
(п. 3.2 введен постановлением Правительства Москвы от 27.08.2012 N 434-ПП)
3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
3.4. ГКУ ИС районов имеют ведомственную подчиненность управам соответствующих районов.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
3.5. Бюджетные субсидии в отношении многоквартирных домов, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения, предоставляются Государственным казенным учреждением города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы".
(п. 3.5 введен постановлением Правительства Москвы от 25.12.2015 N 956-ПП)
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
6 - 7. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
8.1. Осуществлять в порядке, определяемом отдельным распорядительным актом Правительства Москвы, по запросам ГКУ ИС районов, ГКУ "Жилищник", ГКУ Дирекций ЖКХиБ АО предоставление в электронном виде заверяемых электронной подписью сведений:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 30.06.2009 N 642-ПП (ред. 08.09.2009), от 15.06.2012 N 272-ПП, от 26.12.2014 N 826-ПП)
Содержащих объединенные данные из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, Фонда дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда и сведения, получаемые в установленном законом порядке Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
О правовом статусе объектов жилищного фонда, о наличии у юридических и физических лиц зарегистрированных прав на жилые помещения.
8.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.08.2013 N 562-ПП.
9. Установить, что Департамент городского имущества города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляют полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по имуществу, подлежащему закреплению в имущественной казне города Москвы, соответственно в части нежилых и жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, расположенных в многоквартирных домах города.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2013 N 562-ПП)
10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
11. Установить, что бюджетные ассигнования, предусмотренные законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период в форме субсидий на возмещение недополученных доходов управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за исключением средств, направляемых на цели, указанные в пункте 3.1.4 настоящего постановления, направляются на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК) на условиях и в порядке, установленных настоящим постановлением.
(п. 11 в ред. постановления Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП)
12.1. Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).
12.2. Форму примерного договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2).
13. Утвердить:
13.1. Временную форму описания общего имущества многоквартирного дома (приложение 3) в дополнение к утверждаемому в установленном порядке перечню помещений общего имущества.
13.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
14. Установить, что:
14.1. Бюджетные субсидии предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурам административных округов города Москвы в бюджете города Москвы по статье "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" на соответствующий финансовый год, являющимся главными распорядителями средств бюджета города Москвы по указанным расходам.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП)
14.2. После передачи функций ГУП ДЕЗ (п. 3.1) в ГКУ ИС районов функции получателя бюджетных средств возлагаются на учреждения.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
14.3. Функции, связанные с начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, осуществляются за счет средств бюджета города Москвы в рамках содержания ГКУ ИС районов для всех управляющих организаций независимо от форм собственности, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
14.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
14.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП.
14.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
15. Принять к сведению, что действующий порядок предоставления за счет средств бюджета города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан сохраняется независимо от выбранного в установленном жилищным законодательством порядке способа управления многоквартирным домом.
16. В целях преемственности подходов к методам и принципам финансирования расходов бюджета города Москвы на эксплуатацию жилищного фонда в условиях действия Жилищного кодекса Российской Федерации:
16.1. Установить, что финансирование расходов по эксплуатации многоквартирного дома в условиях функционирования ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО как получателя бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий, производится на основании договора (п. 12.2), заключаемого управляющей организацией с получателем бюджетных средств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП)
16.2. Возложить функции главных распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (пп. 2.1.4.4, 3.1.4) на префектуры административных округов города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения).
16.3. Возложить функции распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (п. 3.1.4) на управы районов города Москвы, за исключением расходов по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения.
16.4. Утратил силу с 1 января 2008 года. - Постановление Правительства Москвы от 08.04.2008 N 284-ПП.
16.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 10.09.2014 N 518-ПП.
16.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
17. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
18. В целях обеспечения условий для деятельности организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом:
18.1. Управам районов города Москвы в рамках выполнения функций, предусмотренных ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивать доведение до собственников помещений в многоквартирных домах сведений об управляющих организациях, предлагающих услуги на территории соответствующего района.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)
18.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
18.3. Префектурам административных округов города Москвы обеспечить ежеквартальное до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представление в Государственное казенное учреждение города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы" для последующей передачи в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент финансов города Москвы отчетности управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК (п. 2.1.4.7), получаемой от ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП)
18.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
19 - 20. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
21. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
22. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
23. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2009 N 745-ПП.
24 - 25. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
26. Принять к сведению, что положения настоящего постановления не регулируют порядок и условия финансирования из бюджета города Москвы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, регламентируемого отдельным нормативным правовым актом Правительства Москвы.
27. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 26.08.2008 N 766-ПП.
28. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП.
29. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами":
29.1. Пункты 2.4, 3.6, 3.7 приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
29.2. Пункты 3.4, 3.5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы".
30.1. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21 апреля 1999 г. N 348-РП "Об утверждении порядка финансирования товариществ собственников жилья".
30.2. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 19 января 2001 г. N 31-РП "О порядке финансирования расходов по содержанию жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов".
30.3. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 ноября 1999 г. N 895-РЗП "Об утверждении примерного договора на финансирование".
31.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП.
31.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП".
31.3. Пункт 15 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы".
31.4. Постановление Правительства Москвы от 24 августа 1993 г. N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.5. Постановление Правительства Москвы от 3 мая 1995 г. N 398 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813".
31.6. Постановление Правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.7. Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 1996 г. N 349 "О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности".
31.8. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 135 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17 июня 1992 г. N 142-РМ "О разграничении компетенции и полномочий по уровням управления городским хозяйством: город - административный округ - муниципальный округ (район) в решении вопросов жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики".
31.9. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
31.10. Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 701-ПП "О мерах по развитию системы единых информационно-расчетных центров".
31.11. Распоряжение Мэра Москвы от 9 декабря 1996 г. N 576/1-РМ "О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья".
31.12. Распоряжение Мэра Москвы от 17 августа 1999 г. N 866-РМ "Об уточнении основных принципов расчетов за жилищные услуги".
31.13. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26 марта 1998 г. N 322-РП "О мероприятиях по стимулированию процесса образования товариществ собственников жилья".
31.14. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 4 октября 2001 г. N 84-РЗМ "Об утверждении состава пакета документов имущественно-землеустроительного дела и порядка оформления договоров аренды единого объекта недвижимости".
31.15. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 марта 1998 г. N 163-РЗП "Об утверждении договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг".
31.16. Пункт 7 распоряжения Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП "О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве".
31.17. Пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 681-РП "О мерах по реформированию городского хозяйства города Москвы".
31.18. Пункты 7.3 и 7.4 постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 939-ПП "О мерах по совершенствованию системы управления Комплексом городского хозяйства Москвы".
31.19. Пункты 22 и 25 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 449-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2010 года".
33. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и префектов административных округов города Москвы.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ В СООТВЕТСТВИЕ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С изменениями:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП, от 11.03.2008 N 177-ПП, от 08.04.2008 N 284-ПП, от 13.05.2008 N 381-ПП, от 22.07.2008 N 639-ПП, от 05.08.2008 N 708-ПП, от 19.08.2008 N 738-ПП, от 26.08.2008 N 766-ПП, от 30.12.2008 N 1248-ПП, от 10.02.2009 N 78-ПП, от 30.06.2009 N 642-ПП (ред. 08.09.2009), от 04.08.2009 N 745-ПП, от 08.12.2009 N 1357-ПП, от 29.09.2010 N 854-ПП, от 30.11.2010 N 1038-ПП, от 21.12.2010 N 1080-ПП, от 18.01.2011 N 4-ПП, от 29.03.2011 N 92-ПП, от 16.05.2011 N 202-ПП, от 16.08.2011 N 369-ПП, от 30.08.2011 N 401-ПП, от 06.12.2011 N 574-ПП, от 15.06.2012 N 272-ПП, от 27.08.2012 N 434-ПП, от 13.09.2012 N 485-ПП, от 05.10.2012 N 542-ПП, от 20.11.2012 N 658-ПП, от 22.11.2012 N 664-ПП, от 26.12.2012 N 848-ПП, от 30.01.2013 N 27-ПП, от 13.02.2013 N 67-ПП, от 14.03.2013 N 146-ПП, от 04.06.2013 N 354-ПП, от 28.08.2013 N 562-ПП, от 02.10.2013 N 662-ПП, от 23.04.2014 N 219-ПП, от 05.09.2014 N 510-ПП, от 10.09.2014 N 518-ПП, от 10.09.2014 N 520-ПП, от 10.11.2014 N 644-ПП, от 26.12.2014 N 826-ПП, от 25.12.2015 N 956-ПП, от 21.09.2016 N 580-ПП, от 01.11.2016 N 713-ПП, от 07.03.2017 N 92-ПП, от 30.06.2017 N 399-ПП, от 17.04.2018 N 312-ПП , от 04.09.2018 N 1037-ПП )
Жилищный кодекс Российской Федерации ставит перед органами власти города Москвы и собственниками помещений в многоквартирных домах задачи по коренному преобразованию системы управления жилищным фондом, перекладывая основную ответственность и бремя расходов по содержанию многоквартирных домов на собственников помещений в них. В соответствии с Законом города Москвы от 22 ноября 2006 г. N 58 "О бюджете города Москвы на 2007 год", а также в целях исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере Правительство Москвы постановляет:
1. Принимая во внимание, что управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ) наиболее полно реализует права и обязанности собственников помещений по управлению жилищным фондом, определить приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти города Москвы в реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации формирование заинтересованности собственников помещений многоквартирных домов в создании ТСЖ.
2. В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом считать необходимым изменение системы управления жилищным хозяйством в городе Москве, для чего:
2.1.1 - 2.1.3. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
2.1.4. Наделить ГКУ ИС районов функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений" и пунктом 3.1 настоящего постановления, а на ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО возложить следующие функции:
2.1.4.1. Координации деятельности ГКУ ИС районов соответствующего административного округа, включая работы, выполняемые по поручению префектуры соответствующего административного округа, а именно: подготовку материалов по планированию, расчету бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
2.1.4.2. Учета на балансе имущественных объектов окружного назначения, расположенных на территории районов и не относящихся к деятельности ГКУ ИС районов, передаваемых на праве оперативного управления ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО, и не переданных организациям, осуществляющим деятельность окружных заказчиков по благоустройству (компоненты системы обеспечения безопасности города, компоненты системы автоматизированного учета ресурсов (не включенные в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирных домов), объекты благоустройства).
2.1.4.3. Заказчика и получателя бюджетных средств по содержанию, эксплуатации и ремонту объектов (п. 2.1.4.2) начиная с 2009 года за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных префектуре соответствующего административного округа города Москвы на эти цели.
2.1.4.4. Получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - бюджетные субсидии) управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
2.1.4.5. Перечисления бюджетных субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК, за исключением государственных бюджетных учреждений города Москвы, подведомственных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
2.1.4.6. Проверки представленных ГКУ ИС районов расчетов на получение бюджетных субсидий и документов, подтверждающих право на их получение, а также обеспечения контроля за использованием бюджетных средств.
2.1.4.7. Сбора, обобщения и представления в префектуры административных округов отчетности и иных сведений, полученных от ГКУ ИС районов, по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
2.1.4.8. Обеспечения функционирования программно-аппаратного комплекса, предназначенного для начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в порядке, установленном Правительством Москвы.
2.1.4.9. Получателя бюджетных средств по статье "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению.
2.1.4.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.11.2012 N 658-ПП.
2.1.4.11. Получателя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) жилого дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, за исключением жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении государственных бюджетных учреждений города Москвы.
2.1.4.12. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 01.11.2016 N 713-ПП.
2.1.4.13. Сбора, обобщения и представления в ГКУ "Центр координации ГУ ИС" отчетности, иных сведений и документов, подтверждающих право получения субсидии из бюджета города Москвы:
Ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке товаров (услуг) населению в целях отопления;
Ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке населению горячей воды;
Управляющими организациями в целях возмещения недополученных доходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.
2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
2.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
2.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
3. Установить, что:
3.1. ГКУ ИС районов наделяются следующими функциями, в том числе передаваемыми от государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика (ГУП ДЕЗ):
3.1.1. Представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и/или нежилых помещений, переходящих в государственную собственность города Москвы, либо оборудования, подлежащего учету на балансе ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО (п. 2.1.4.2) или ГКУ ИС районов).
3.1.2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района, находящихся в государственной собственности города Москвы и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом городского имущества города Москвы.
3.1.3. Ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего административного района.
3.1.4. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
Обеспечение эксплуатации и функционирования инженерно-технических центров районов, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
Эксплуатация и содержание помещений локальных центров мониторинга районов;
Дефис утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП;
Временное содержание объектов строительства жилищного фонда города Москвы до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Содержание и ремонт объектов дорожного хозяйства 3 и 4 категорий, объектов озеленения вне зависимости от категории, ранее бесхозяйных территорий, принятых в установленном порядке в собственность города Москвы и не входящих в состав дворовых территорий, и иных объектов, переданных в установленном порядке в оперативное управление ГКУ ИС районов от префектуры соответствующего административного округа города Москвы.
3.1.5. Подготовки в установленном порядке документов, необходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на содержание ГКУ ИС районов.
3.1.6. Сбора, обобщения от управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК и представления в управы районов и ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО отчетности по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
3.1.7. Предоставление в государственные казенные учреждения города Москвы "Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы сведений для расчета бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
3.1.8. Представление интересов города как собственника жилых помещений при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и создание на их основе внутридомовых компонентов, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы.
3.1.9. Обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования, переданного в оперативное управление государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов.
3.1.10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
3.1.11. Проверка расчетов управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК на получение бюджетных субсидий и полноты представленных документов, подтверждающих право на их получение.
3.1.12. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.
3.1.14. Приобретение контейнеров для мусора взамен контейнеров, закрепленных на праве оперативного управления за ГКУ ИС района и пришедших в негодность.
3.1.15. Утратил силу с 1 января 2012 года. - Постановление Правительства Москвы от 16.08.2011 N 369-ПП.
3.1.16. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Благоустройство дворовых территорий" с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
Текущий ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;
Капитальный ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома.
3.1.17. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов" с направлением их на оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемых по государственному заказу города Москвы на основе проведения торгов.
3.1.18. Участия в приемке завершенных строительством по государственному заказу объектов жилищного фонда города Москвы и подписании актов в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.1.19. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов бюджета города Москвы с направлением их на оплату выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе работ по благоустройству территорий, прилегающих к государственным образовательным учреждениям города Москвы, которые подведомственны Департаменту образования города Москвы, согласно перечню указанных территорий, определяемому ежегодно Департаментом образования города Москвы по согласованию с префектурой соответствующего административного округа города Москвы.
3.2. Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции:
3.2.1. Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ).
3.2.2. Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.3. Информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.4. Сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.
3.2.5. Ведения базы данных и предоставления жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы.
3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
3.4. ГКУ ИС районов имеют ведомственную подчиненность управам соответствующих районов.
3.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 07.03.2017 N 92-ПП.
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
6 - 7. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.09.2018 N 1037-ПП.
9. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 17.04.2018 N 312-ПП.
10. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
11. Установить, что бюджетные ассигнования, предусмотренные законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период в форме субсидий на возмещение недополученных доходов управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за исключением средств, направляемых на цели, указанные в пункте 3.1.4 настоящего постановления, направляются на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК) на условиях и в порядке, установленных настоящим постановлением.
12.1. Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).
12.2. Форму примерного договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2).
13. Утвердить:
13.1. Временную форму описания общего имущества многоквартирного дома (приложение 3) в дополнение к утверждаемому в установленном порядке перечню помещений общего имущества.
13.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
14. Установить, что:
14.1. Бюджетные субсидии предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурам административных округов города Москвы в бюджете города Москвы по статье "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" на соответствующий финансовый год, являющимся главными распорядителями средств бюджета города Москвы по указанным расходам.
14.2. После передачи функций ГУП ДЕЗ (п. 3.1) в ГКУ ИС районов функции получателя бюджетных средств возлагаются на учреждения.
14.3. Функции, связанные с начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, осуществляются за счет средств бюджета города Москвы в рамках содержания ГКУ ИС районов для всех управляющих организаций независимо от форм собственности, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
14.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
14.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 N 752-ПП.
14.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
15. Принять к сведению, что действующий порядок предоставления за счет средств бюджета города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан сохраняется независимо от выбранного в установленном жилищным законодательством порядке способа управления многоквартирным домом.
16. В целях преемственности подходов к методам и принципам финансирования расходов бюджета города Москвы на эксплуатацию жилищного фонда в условиях действия Жилищного кодекса Российской Федерации:
16.1. Установить, что финансирование расходов по эксплуатации многоквартирного дома в условиях функционирования ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО как получателя бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий, производится на основании договора (п. 12.2), заключаемого управляющей организацией с получателем бюджетных средств.
16.2. Возложить функции главных распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (пп. 2.1.4.4, 3.1.4) на префектуры административных округов города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении подведомственных ему государственных бюджетных учреждений города Москвы).
16.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 07.03.2017 N 92-ПП.
16.4. Утратил силу с 1 января 2008 года. - Постановление Правительства Москвы от 08.04.2008 N 284-ПП.
16.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 10.09.2014 N 518-ПП.
16.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
17. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
18. В целях обеспечения условий для деятельности организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом:
18.1. Управам районов города Москвы в рамках выполнения функций, предусмотренных ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивать доведение до собственников помещений в многоквартирных домах сведений об управляющих организациях, предлагающих услуги на территории соответствующего района.
18.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
18.3. Префектурам административных округов города Москвы обеспечить ежеквартальное до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представление в Государственное казенное учреждение города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы" для последующей передачи в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент финансов города Москвы отчетности управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК (п. 2.1.4.7), получаемой от ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
18.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
19 - 20. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
21. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
22. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП.
23. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.08.2009 N 745-ПП.
24 - 25. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП.
26. Принять к сведению, что положения настоящего постановления не регулируют порядок и условия финансирования из бюджета города Москвы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, регламентируемого отдельным нормативным правовым актом Правительства Москвы.
27. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 26.08.2008 N 766-ПП.
28. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП.
29. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами":
29.1. Пункты 2.4, 3.6, 3.7 приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
29.2. Пункты 3.4, 3.5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы".
30.1. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21 апреля 1999 г. N 348-РП "Об утверждении порядка финансирования товариществ собственников жилья".
30.2. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 19 января 2001 г. N 31-РП "О порядке финансирования расходов по содержанию жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов".
30.3. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 ноября 1999 г. N 895-РЗП "Об утверждении примерного договора на финансирование".
31.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП.
31.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП".
31.3. Пункт 15 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы".
31.4. Постановление Правительства Москвы от 24 августа 1993 г. N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.5. Постановление Правительства Москвы от 3 мая 1995 г. N 398 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813".
31.6. Постановление Правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.7. Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 1996 г. N 349 "О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности".
31.8. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 135 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17 июня 1992 г. N 142-РМ "О разграничении компетенции и полномочий по уровням управления городским хозяйством: город - административный округ - муниципальный округ (район) в решении вопросов жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики".
31.9. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
31.10. Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 701-ПП "О мерах по развитию системы единых информационно-расчетных центров".
31.11. Распоряжение Мэра Москвы от 9 декабря 1996 г. N 576/1-РМ "О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья".
31.12. Распоряжение Мэра Москвы от 17 августа 1999 г. N 866-РМ "Об уточнении основных принципов расчетов за жилищные услуги".
31.13. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26 марта 1998 г. N 322-РП "О мероприятиях по стимулированию процесса образования товариществ собственников жилья".
31.14. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 4 октября 2001 г. N 84-РЗМ "Об утверждении состава пакета документов имущественно-землеустроительного дела и порядка оформления договоров аренды единого объекта недвижимости".
31.15. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 марта 1998 г. N 163-РЗП "Об утверждении договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг".
31.16. Пункт 7 распоряжения Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП "О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве".
31.17. Пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 681-РП "О мерах по реформированию городского хозяйства города Москвы".
31.18. Пункты 7.3 и 7.4 постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 939-ПП "О мерах по совершенствованию системы управления Комплексом городского хозяйства Москвы".
31.19. Пункты 22 и 25 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 449-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2010 года".
33. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и префектов административных округов города Москвы.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Настоящий Порядок устанавливает принципы предоставления управляющей организации независимо от ее организационно-правовой формы, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу (ТСЖ, ЖК, ЖСК) или иному специализированному потребительскому кооперативу субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных Правительством Москвы случаях.
Действие Порядка распространяется на отношения, возникающие до перехода к полному возмещению гражданами затрат по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве.
2. Термины Порядка
Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:
Главный распорядитель - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении подведомственных государственных бюджетных учреждений города Москвы) и/или префектура административного округа города Москвы;
Распорядитель - управа соответствующего района города Москвы;
Уполномоченная организация - организация, уполномоченная главным распорядителем на предоставление бюджетных субсидий управляющей организации;
Управляющая организация - юридическое лицо любой организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие функции управления многоквартирным домом, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив;
Договор на предоставление бюджетной субсидии - договор на предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
Бюджетная субсидия - средства по статье бюджета города Москвы "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда", предоставляемые на безвозмездной и безвозвратной основе, направляемые на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных Правительством Москвы случаях;
Ставка планово-нормативного расхода - показатель, отражающий стоимость расходов по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в среднем по городу Москве в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений в месяц, используемый для расчета суммы (размера) субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
3. Принципы и условия предоставления субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на возмещение недополученных доходов управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах на основании договора с управляющей организацией.
Условием предоставления субсидии является наличие соглашения, заключенного управляющей организацией с Мосжилинспекцией, о раскрытии информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы (далее - соглашение о раскрытии информации), на определенном для указанных целей официальном сайте Правительства Москвы в информационно-коммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт).
Перечисление бюджетной субсидии осуществляется в плановом порядке в сроки, установленные договором на предоставление бюджетной субсидии.
Перечисление субсидии осуществляется при наличии соглашения о раскрытии информации на определенном для указанных целей официальном сайте, а также подтверждения в установленном порядке полноты раскрытия информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, размещаемой на официальном сайте.
Управляющая организация, не оформившая своевременно договор на предоставление бюджетной субсидии, имеет право на возмещение затрат, связанных с предоставлением услуг населению по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы, рассчитанных со дня официального письменного обращения в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО о заключении договора на предоставление бюджетной субсидии, но не ранее вступления в силу документа, подтверждающего полномочия организации по управлению многоквартирным домом.
Фактически состоявшиеся расходы подтверждаются копиями актов выполненных работ, иных первичных документов, нашедших отражение в бухгалтерской отчетности управляющей организации.
В случае перечисления на расчетный счет управляющей организации плановой бюджетной субсидии она обязана вернуть сумму, не подтвержденную фактическими расходами по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на лицевой счет ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
Договор на предоставление бюджетной субсидии заключается в порядке и на условиях, определяемых настоящим Порядком.
Для заключения договора на предоставление бюджетной субсидии управляющая организация должна представить главному распорядителю (распорядителю) или уполномоченному в установленном порядке органу или организации документы согласно перечню, приведенному в приложении 1 к настоящему Порядку.
Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии производится ежегодно в соответствии с Методикой расчета размера (суммы) бюджетной субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется в зависимости от установленных Правительством Москвы случаев предоставления бюджетных субсидий управляющим организациям как:
а) разница между доходом управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы, и фактически состоявшимися расходами, но не выше планово-нормативного расхода.
Доход управляющей организации для целей получения бюджетной субсидии (доход) рассчитывается как сумма средств, начисленных определенным Правительством Москвы категориям нанимателей жилых помещений, пользователей по договору безвозмездного пользования жилым помещением и собственников жилых помещений по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в порядке, определенном Правительством Москвы, и по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, регулируемым Правительством Москвы.
Планово-нормативный расход определяется как произведение соответствующей ставки планово-нормативного расхода, утвержденной в установленном порядке Правительством Москвы, на площадь жилых помещений, на которую рассчитан доход. При этом применяется ставка планово-нормативного расхода для соответствующей категории дома с учетом того, включен земельный участок в состав общего имущества многоквартирного дома или нет;
б) разница между доходом управляющей организации, определенным исходя из расчета начисления платежей за жилые помещения государственного жилищного фонда, по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме, которыми в установленном порядке принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом и об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, и доходом, полученным от начисления платежей в порядке и по ценам, утвержденным Правительством Москвы для расчетов с нанимателями названных жилых помещений, предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения или договору найма жилого помещения коммерческого использования, а также с пользователями жилыми помещениями, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования.
Ставка планово-нормативного расхода в период, когда сохраняется система предоставления бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно утверждается правовым актом Правительства Москвы.
Управляющие организации, претендующие на получение бюджетной субсидии, должны:
Оформлять выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соответствующими актами выполненных работ либо иными установленными законодательством Российской Федерации документами, подтверждающими выполнение соответствующих работ;
Сообщать в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО в трехдневный срок о факте расторжения договора на управление многоквартирным домом;
Обеспечивать в установленном порядке заключение соглашения о раскрытии информации, размещение на официальном сайте информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, а также полноту размещаемой информации;
в) утратил силу с 1 января 2011 года. - Постановление Правительства Москвы от 30.11.2010 N 1038-ПП.
Приложение 1
к Временному порядку
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ
|
Наименование документа |
Примечание |
|
|
Копия устава управляющей организации | ||
|
Копия свидетельства о регистрации управляющей организации |
Представляется нотариально заверенная копия |
|
|
Перечень жилых помещений, наниматели и собственники которых имеют право на оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам и на условиях, установленным Правительством Москвы, с указанием общей площади этих помещений |
Перечень представляется для определения площадей жилых помещений. Перечень составляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении |
|
|
Копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (копии свидетельств о собственности, договоров купли-продажи, иных документов), представляются на каждого собственника |
Документы не представляются в случае, если в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы необходимая информация представляется управляющими организациями и иными уполномоченными организациями в порядке, не предусматривающем участие собственников жилых помещений по представлению указанных документов |
|
|
Информация о единственном жилье по месту регистрации, если такая информация не представлена уполномоченным организациям в порядке, установленном правовыми актами Правительства Москвы |
||
|
Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии, подлежащей предоставлению в течение года на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
Представляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении |
|
|
Информационное письмо, содержащее: |
Представляется справка из банка, в котором открыт счет, на дату заключения договора. Информационное письмо и справка из банка представляются ежегодно или в течение года в случае изменения банковских реквизитов и информации, содержащейся в справке |
|
|
Банковские реквизиты управляющей организации (справка банка); |
||
|
Ф.И.О. руководителя управляющей организации; |
||
|
Ф.И.О. главного бухгалтера управляющей организации; |
||
|
Юридический и фактический адреса управляющей организации; |
||
|
Контактные телефоны |
||
|
Доверенность руководителя управляющей организации на заключение договора на предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
Доверенность представляется в случае заключения договора на предоставление бюджетной субсидии лицом, не уполномоченным уставом организации на подписание договоров |
|
|
Выписка из решения заседания правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, либо жилищно-строительного кооператива, либо иного специализированного потребительского кооператива о выборе председателя правления или передаче функций управления управляющей организации |
Представляется ТСЖ, ЖСК, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом |
|
|
Копия документа, удостоверяющая личность гражданина, подписавшего договор на предоставление бюджетной субсидии |
Представляется индивидуальным предпринимателем или лицом, уполномоченным на заключение договора |
|
|
Копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению многоквартирным домом (договор управления, судебные решения, иные документы) | ||
|
Копия документа о праве общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирном доме |
Представляется нотариально заверенная копия в случае, если земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома |
|
|
Копия протокола очередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и/или организации, выполняющей функции по управлению многоквартирным домом |
Представляется заверенная управляющей организацией копия |
|
|
Техническая документация на многоквартирный дом |
Представляется управляющей организацией заверенная копия |
Приложение 2
к Временному порядку
МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА (СУММЫ) БЮДЖЕТНОЙ СУБСИДИИ
I. При применении порядка и цен, установленных Правительством Москвы
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница между планово-нормативным расходом - суммой расходов, рассчитанной исходя из утвержденных в установленном порядке ставок планово-нормативного расхода, и доходом управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы.
С м(i) - размер (сумма) бюджетной субсидии, определяемый для каждого (i-го) месяца по каждому дому (руб.).
С м(i) определяется по формуле:
С м (i) = Р(i) - Д(i) - A(i), где
Р(i) - планово-нормативный расход за i-й месяц (руб.);
Д(i) - доход за i-й месяц исходя из расчета начислений платежей за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, оплаченных в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы (руб.);
A(i) определяется по формуле:
A (i) = О x П, где:
О - величина расходов на обращение с отходами (руб./кв. м в месяц);
Р (i) определяется по формуле:
Р (i) = Ст x [П 1.1(i) + П1.2(i) +
П2.1(i) + П2.2(i)+ П3(i)], где:
Ст - ставка планово-нормативного расхода по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденная в установленном порядке Правительством Москвы на соответствующий период времени (применяется ставка в зависимости от категории дома и того, входит или не входит земельный участок в состав общего имущества) (руб./кв. м в месяц);
П1.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.2(i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.1(i) - общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.2(i) - общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П3(i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м).
Д (i) определяется по формуле:
Д (i) = Ц1 x [П1.1(i) + П2.1(i)] + Ц 2 x [П1.2(i) +
П2.2(i) + + П3.1(i)] + Ц3 x [П1.3(i) + П2.3(i)] + Ц4 x
x [П1.4(i) + П2.4(i)+ П3.2(i)], где:
П1.1(i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.2(i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.1 (i) - общая площадь жилых помещений, расположенных на первом этаже дома, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.2 (i) - общая площадь жилых помещений, расположенных на первом этаже дома, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.3 (i) - общая площадь жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.4 (i) - общая площадь жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П3.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П3.2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
Ц1 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);
Ц2 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);
Ц3 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц);
Ц4 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц).
Примечания:
1. При определении площади помещений, которую граждане имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в том числе сверхнормативная площадь, которую отдельные категории граждан имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы для оплаты за площадь, занимаемую в пределах установленных норм.
3. Если по состоянию на 1 января расчетного года ставка планово-нормативного расхода на расчетный год не утверждена, при определении размера бюджетной субсидии применяется ставка планово-нормативного расхода предыдущего года до момента утверждения ставки планово-нормативного расхода на расчетный период.
II. При применении цен, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница между суммой доходов, определенной исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме, и суммой доходов, полученных от начисления платежей за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения названным категориям граждан в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно путем следующего расчета по каждому дому:
С г = сумма С м(i) , i = 1...12, где:
С г - размер (сумма) бюджетной субсидии в расчете на год (руб.);
См (i) - размер (сумма) бюджетной субсидии, определяемый для каждого (i-го) месяца по каждому дому (руб.).
См (i) определяется по формуле:
См (i) = Дс (i) - ДП (i) - A(i), где:
Дс(i) - доход за i-й месяц исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме (руб.);
ДП(i) - доход за i-й месяц, рассчитанный от начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы (руб.);
А(i) - расходы на обращение с отходами за i-й месяц (руб.). Указанный показатель применяется для организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, получающих субсидии за счет средств бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах и являющихся участниками эксперимента по обращению с твердыми бытовыми отходами и крупногабаритным мусором, образующимися в многоквартирных домах, расположенных на территории Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Юго-Западного, Центрального, Восточного, Северо-Западного, Зеленоградского и Западного административных округов города Москвы.
A (i) определяется по формуле:
A (i) = О x П, где:
О - величина расходов на обращение с отходами, утвержденная в установленном порядке (руб./кв. м в месяц);
П - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (кв. м).
Дс (i) определяется по формуле:
Дс (i) = Ц x [П1.1 (i) + П1.2 (i) + П2 (i)], где:
Ц - цена за содержание и ремонт жилых помещений, установленная собственниками помещений в многоквартирном доме (руб./ кв. м в месяц);
П1.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемых по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м).
ДП (i) определяется по формуле:
ДП (i) = Ц1 x П1.1 (i) + Ц2 x [П1.2 (i) + П2.1 (i)] +
Ц3 x П1.3 (i) + Ц4 x [П1.4 (i) + П2.2 (i)], где:
П1.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.3 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П1.4 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.1 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
П2.2 (i) - общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);
Ц1 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);
Ц2 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);
Ц3 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц);
Ц4 - цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц).
Примечания:
1. При определении площади помещений, которую граждане имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в том числе дополнительная площадь, предоставленная таким гражданам в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
2. Для расчета бюджетной субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества общежития показатель "общая площадь" используется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры, туалеты, кухни, душевые).
Приложение 2
к постановлению Правительства
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
"__" ________ 200__ г. г. Москва
Организация, уполномоченная в установленном порядке осуществлять функции предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном(ых) доме (домах), именуемая в дальнейшем "Уполномоченная организация", в лице _____________, действующего на основании Положения (распорядительного документа Правительства Москвы), с одной стороны, и организация, уполномоченная в установленном порядке товариществом собственников жилья или собственниками помещений многоквартирного дома осуществлять управление многоквартирным домом (домами), именуемая в дальнейшем "Управляющий", в лице _________________, действующего на основании устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (домов) (далее - бюджетные субсидии), находящегося в управлении Управляющего, в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором и правовыми актами Правительства Москвы.
1.2. В управлении Управляющего, которому по настоящему Договору предоставляются бюджетные субсидии, находится многоквартирный дом (дома), расположенный по адресу(ам): _________________, и иное имущество, включающее в себя ______________
Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора являются: копии устава Управляющей организации, решения общего собрания собственников помещений о выборе управляющей многоквартирным домом организации или протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, паспорта на дом (дома), экспликации на дом (дома), документа, определяющего границы земельного участка, закрепленного в установленном порядке в составе имущественного комплекса (если такое закрепление состоялось), а также перечень общего имущества в доме, расчет суммы бюджетных субсидий, произведенный в порядке, установленном Правительством Москвы, перечень и сроки представления отчетности (приложения N... к Договору).
2. Права Сторон
2.1. Уполномоченная организация имеет право:
2.1.1. Обеспечивать контроль за эффективным использованием Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по настоящему Договору, в том числе путем проверки фактического выполнения работ на предмет их соответствия действующим правилам и нормам обслуживания (содержания) жилищного фонда.
2.1.2. Контролировать правильность расчета Управляющим доходов от начислений пользователям жилых помещений (нанимателям, владельцам, собственникам, арендаторам) платежей за жилищные и эксплуатационные услуги, а также достоверность представляемой в соответствии с условиями Договора отчетности.
2.1.3. Получать от Управляющего в установленные сроки и по установленным формам отчеты о доходах и расходах по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома (домов), иную утвержденную в установленном порядке отчетность; запрашивать и получать дополнительную информацию по вопросам, связанным с выполнением Управляющим функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также расчеты, необходимые для определения размера бюджетной субсидии, включая заявку на бюджетную субсидию.
2.1.4. Прекращать перечисление субсидий в случае невыполнения Управляющим условий настоящего Договора, в том числе:
Непредставления Управляющим необходимой отчетности;
Отсутствия соглашения между Управляющим и Мосжилинспекцией о раскрытии информации о деятельности Управляющего в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы (далее - соглашение о раскрытии информации), на определенном для указанных целей официальном сайте Правительства Москвы в информационно-коммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт);
Невыполнения обязанности по размещению в установленном порядке на определенном для соответствующих целей официальном сайте информации о деятельности Управляющего в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы;
Отсутствия подтверждения в установленном порядке полноты раскрытия информации.
2.1.5. Возобновлять перечисление субсидий по истечении 10 дней после устранения Управляющим всех нарушений, но за период, не превышающий трех месяцев.
2.2. Управляющий имеет право:
2.2.1. Получать от Уполномоченной организации информацию о размерах утвержденной в установленном порядке на соответствующий год ставки планово-нормативного расхода в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений в месяц.
2.2.2. Не учитывать при составлении заявки на бюджетную субсидию и отчетов об использовании бюджетных средств:
Доходы, полученные от оказания жилищных и эксплуатационных услуг нанимателям, арендаторам, владельцам и собственникам жилых и нежилых помещений, оплачивающим названные услуги по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм (повышенная плата за жилищные услуги за площадь жилых помещений, превышающую установленные нормы, в данном случае не исключается);
Доходы, получаемые от уставной деятельности;
Доходы, полученные от использования общего имущества в многоквартирном доме;
Средства, полученные в возмещение выпадающих доходов от предоставления льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими на территории города законодательными и правовыми актами Российской Федерации и города Москвы;
Иные доходы, не предусмотренные утвержденной Правительством Москвы Методикой расчета суммы бюджетных субсидий для расчета бюджетной субсидии.
3. Обязанности Сторон
3.1. Уполномоченная организация обязана:
3.1.1. Проверять информацию, представляемую Управляющим в соответствии с п. 3.2.2 настоящего Договора, а также названный в п. 2.1.2 настоящего Договора расчет.
3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетные субсидии в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3.1.3. Перечислять названные в п. 3.1.2 настоящего Договора бюджетные субсидии ежемесячно до 20 числа текущего месяца при соблюдении Управляющим требований п. 3.2 настоящего Договора.
3.1.4. Уведомлять (письменно) Управляющего о прекращении перечисления бюджетных субсидий по причинам, названным в п. 2.1.4, и возобновлять перечисление после устранения нарушений.
3.2. Управляющий обязан:
3.2.1. Открыть в банке расчетный счет для зачисления бюджетных субсидий, перечисляемых ему в соответствии с настоящим Договором.
3.2.2. Ежеквартально до 12 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять:
Уполномоченной организации отчетность по форме, установленной Правительством Москвы, а также по разовым запросам - информацию, касающуюся вопросов, связанных с исполнением функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также о размещении на официальном сайте информации о деятельности Управляющего в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, и в определенные Уполномоченной организацией сроки расчеты, необходимые для определения размера бюджетной субсидии, включая заявку на бюджетное субсидирование;
Органам статистики - установленную статистическую отчетность.
3.2.3. Обеспечить строго целевое использование получаемых в соответствии с настоящим Договором бюджетных субсидий.
3.2.4. Направлять полученные от арендаторов, владельцев и собственников жилых и нежилых помещений, оплачивающих жилищные и эксплуатационные услуги по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, средства на возмещение расходов по оказанию этих услуг.
3.2.5. Руководствоваться в своей деятельности действующими на территории города Москвы законодательными и нормативными актами Москвы и Российской Федерации.
3.2.6. Обеспечивать управление, содержание и текущий ремонт объектов, находящихся в управлении, дворовой территории, закрепленной в установленном порядке в составе имущественного комплекса, в соответствии с действующими в городе правилами и нормами, определяющими требования к содержанию жилищного фонда.
3.2.7. Направлять доходы, полученные в соответствии с уставной деятельностью, не учитываемые при расчете бюджетных субсидий, выделяемых в рамках настоящего Договора, на мероприятия (деятельность), предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (домах).
3.2.8. Осуществлять зачисление платежей собственников помещений за содержание и ремонт помещения, а также плату за коммунальные и другие услуги посредством государственного казенного учреждения города Москвы инженерная служба района (ГКУ ИС).
3.2.9. Обеспечить выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов, по перечню согласно приложению N _____ к настоящему Договору.
3.2.10. Подтверждать фактически состоявшиеся расходы копиями договоров, копиями актов выполненных работ или иных первичных документов, нашедших отражение в бухгалтерской отчетности Управляющего.
3.2.11. Обеспечивать в установленном порядке заключение соглашения о раскрытии информации, размещение на официальном сайте информации о деятельности Управляющего в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, а также полноту размещаемой информации.
4. Расчеты по Договору
4.1. Размер бюджетных субсидий по настоящему Договору, определенный на основании расчета, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, составляет ____ тыс. руб. в год, в том числе в I квартале _____, во II квартале _____, в III квартале ____, в IV квартале ______
4.2. Перечисление бюджетных субсидий производится Уполномоченной организацией ежемесячно до 20 числа текущего месяца в размере 1/3 части квартальной суммы, указанной в п. 4.1 настоящего Договора.
4.3. Бюджетные субсидии в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора перечисляются в режиме планового финансирования при необходимости с уточнениями, связанными с изменением ставки планово-нормативного расхода или цен на жилищные услуги, утверждаемые Правительством Москвы на соответствующий период, а также в случаях выявления ошибок в расчетах и нецелевого использования бюджетных средств.
4.4. При обнаружении одной из Сторон настоящего Договора или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, ошибок в расчетах, сумма, подлежащая перечислению в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора, подлежит уточнению в квартале, следующем за отчетным.
5. Ответственность Сторон
5.1. Управляющий в случае выявления Уполномоченной организацией или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, неточностей и информационных искажений в расчетах, повлекших необоснованное увеличение бюджетных субсидий и нецелевое их использование, возвращает излишне полученные суммы в бюджет города Москвы.
6. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор заключен на один финансовый год с ___ по ___ и может быть пролонгирован на следующий финансовый год путем заключения дополнительного соглашения.
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:
6.3.1. Досрочно:
По обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке;
В случае ликвидации Управляющего или выбора собственниками помещений многоквартирного дома (домов) иного способа управления многоквартирным домом (домами).
6.3.2. Несоблюдение Управляющим условий Договора в течение 6 месяцев (в том числе в случае непредставления отчетности за два квартала) влечет за собой расторжение Уполномоченной организацией настоящего Договора в одностороннем порядке.
В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с момента получения Управляющим уведомления Уполномоченной организации.
7.1. Любые изменения в настоящий Договор вносятся только дополнительным соглашением Сторон, заключивших Договор, которое будет являться его неотъемлемой частью. Изменения в условия Договора, связанные с изменением ставки планово-нормативного расхода или цен на жилищные услуги, применяемых при определении размера бюджетных субсидий, а также с выявлением ошибок в расчетах, могут вноситься Уполномоченной организацией в одностороннем порядке с обязательным письменным уведомлением Управляющего и последующим заключением в установленном порядке дополнительного соглашения.
7.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению Сторон.
7.3. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах: один хранится у Управляющего, второй - у Уполномоченной организации. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.
7.4. К договору прилагаются приложения N..., являющиеся его неотъемлемой частью.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Приложение
к Примерному договору
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Таблица 1
|
Виды работ |
||
|
Очистка от мусора, листьев, снега и наледи |
||
|
Стены, фасады |
Промывка фасадов и цоколей |
|
|
Внутренняя система газоснабжения |
Проверка на плотность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе и проверка герметичности внутридомового газопровода |
|
|
Центральное отопление |
Промывка, опрессовка, регулировка и наладка систем центрального отопления |
|
|
Внутренняя система электроснабжения |
Смена перегоревших лампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках |
|
|
Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери в подъездах |
Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, оконных и дверных решеток, установка и снятие доводчиков на входных дверях. Ремонт и укрепление входных дверей |
|
|
Подъезды |
Подметание и мытье лестничных маршей, площадок и холлов, пола кабины лифта. Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов отопления, приборов освещения, перил, металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков. Влажная протирка стен, дверей, потолка кабины лифта |
|
|
Чердаки и подвалы |
Приведение в порядок - очистка от мусора, дезинфекция и дератизация |
|
|
Мусоропроводы |
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода; мойка мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода с проведением видеодиагностики внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода жилых домов; уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов; очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; устранение засора |
|
|
Специальные общедомовые технические устройства: лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля и линии связи открытия дверей, чердаков и подвалов с пульта | ||
|
ОДС, линии связи и оборудование, входящее в систему автоматической системы контроля учета энергоресурсов (внутридомовые компоненты) |
Техническое обслуживание по регламентам, установленным заводами-изготовителями либо уполномоченными организациями исполнительной власти |
|
|
Придомовая территория - внешнее благоустройство (в случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок) |
Зима: сдвигание свежевыпавшего, удаление снега и снежно-ледяных образований, в т.ч. площадки перед входом в подъезд; посыпка противогололедными материалами (щебнем), уборка щебня. Лето: подметание - уборка мусора, листьев, в т.ч. с газонов; полив газонов; выкашивание газонов, подрезка деревьев и кустов. Очистка урн от мусора. Промывка урн, указателей улиц, домовых знаков. Уборка контейнерных площадок. Вывоз твердых бытовых отходов |
Таблица 2
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
|
Наименование объекта проведения работ |
Виды работ |
|
|
Фундаменты |
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы |
|
|
Стены и фасады |
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей |
|
|
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного температурно-влажностного режима. Примечание. Для кровельных покрытий - смена не более 50% |
||
|
Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери |
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков |
|
|
Лестницы, пандусы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей |
Восстановление или замена отдельных участков и элементов |
|
|
Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) |
Замена, восстановление отдельных участков |
|
|
Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений |
|
|
Центральное отопление: трубопроводы отопления (прямой, обратный) от стены здания до теплового узла с общедомовым узлом учета (в подвале); тепловой узел с контрольно- измерительными приборами; разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы отопления) с запорно-регулировочной арматурой и спускниками; стояки с запорно-регулировочной арматурой; подводки к нагревательным приборам; нагревательные приборы (батареи) |
Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах |
|
|
Горячее водоснабжение: трубопроводы горячего водоснабжения (прямой и циркуляционный); разводка трубопроводов по подвалу или чердаку (в зависимости от схемы системы ГВС) с запорно-регулировочной арматурой; общедомовый узел учета; стояки с запорно-регулировочной арматурой; полотенцесушители (общедомовые); квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков |
|
|
Холодное водоснабжение: водопроводный ввод от стены здания до общедомового узла учета; общедомовый узел учета; трубопроводы по подвалу с запорно-регулировочной арматурой; стояки с запорно-регулировочной арматурой; квартирная разводка до водоразборной арматуры, включая вентили |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков |
|
|
Пожарный водопровод: ввод пожарного водопровода от стены здания; стояки пожарного водопровода |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) |
|
|
Канализация: канализационный выпуск из дома до первого колодца; трубопроводы по подвалу с прочистками и трапами; канализационные стояки с ревизками и вентиляционной вытяжкой |
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования |
|
|
Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома |
Восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования: освещение л/клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных указателей; вводно-распределительное устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода в квартиру. Электрооборудование: Измерение сопротивления изоляции мегомметром аппарата; Измерение сопротивления изоляции мегомметром групповой линии питания; Проверка наличия цепи зануления между заземлителем и элементами электроустановок |
|
|
Внутренняя система газоснабжения: газопровод от внешней стороны наружной стены здания до запорного устройства на стояке |
Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома |
|
|
Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы) |
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов |
|
|
Мусоропроводы |
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств |
|
|
Почтовые ящики |
Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных эмалью, восстановление крепления |
|
|
Внутридомовые компоненты специальных общедомовых технических устройств: лифты с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА, общедомовые приборы учета, датчики контроля и контроллеры, входящие в систему автоматической системы контроля учета энергоресурсов |
Замена и восстановление, обеспечение работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными органами исполнительной власти |
|
|
Внешнее благоустройство (в случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок) |
Ремонт и восстановление разрушенных участков отмостков, тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Окраска контейнеров, малых форм. Замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей |
Примечания:
1. К системам, указанным в пунктах 8-10 таблицы 2, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепло-, водоснабжения.
2. Ремонт, смена по позициям таблицы 2 (за исключением позиций 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 16, 17) не должна превышать 15%.
3. Периодичность выполнения работ таблицы 1, таблицы 2 определяется в соответствии с заключенным в установленном порядке договором управления многоквартирным домом.
Приложение 3
к постановлению Правительства
ВРЕМЕННАЯ ФОРМА
ОПИСАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: _______________________________________________
(в дополнение к утвержденному в установленном
Порядке перечню помещений общего имущества)
┌──────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┐
│Наименование │Параметры │Характеристика │
│элемента общего │ │ │
│имущества │ │ │
│I. Помещения общего пользования │
│Помещения общего │Количество - _____ шт. │Количество помещений, │
│пользования │Площадь пола - ____ │требующих текущего │
│ │кв. м │ремонта, - ______ шт. │
│ │Материал пола - ______ │В том числе: │
│ │ │пола - ____ шт. │
│ │ │(площадь пола, │
│ │ │требующая ремонта, - │
│ │ │_____ кв. м) │
│ │ │ │
│Межквартирные │Количество - _____ шт. │Количество лестничных │
│лестничные │Площадь пола - ____ │площадок, требующих │
│площадки │кв. м │текущего ремонта, - │
│ │Материал пола - ______ │______ шт. │
│ │ │В том числе: │
│ │ │пола - ____ шт. │
│ │ │(площадь пола, │
│ │ │требующая ремонта, - │
│ │ │_____ кв. м) │
│ │ │ │
│Лестницы │Количество лестничных │Количество лестниц, │
│ │маршей - _____ шт. │требующих ремонта, - │
│ │Материал лестничных │_____ шт. │
│ │маршей - _________ │В том числе: │
│ │Материал ограждения - │лестничных маршей - │
│ │___________ │_____ шт. │
│ │Материал балясин - │ограждений - _____ шт. │
│ │___________ │балясин - ________ шт. │
│ │Площадь - ____ кв. м │ │
│ │ │ │
│Лифтовые и иные │Количество: │Количество лифтовых │
│шахты │- лифтовых шахт - ___ │шахт, требующих │
│ │шт. │ремонта, - ____ шт. │
│ │- иные шахты - ____ шт.│Количество иных шахт, │
│ │____ (указать название │требующих ремонта, - │
│ │шахт) │______ шт. │
│ │ │ │
│Коридоры │Количество - _____ шт. │Количество коридоров, │
│ │Площадь пола - ____ │требующих ремонта, - │
│ │кв. м │ _____ шт. │
│ │Материал пола - ______ │В том числе пола - │
│ │ │____ шт. (площадь пола,│
│ │ │требующая ремонта, - │
│ │ │____ кв. м) │
│ │ │ │
│Технические этажи │Количество - _____ шт. │Санитарное состояние - │
│ │Материал пола - ______ │неудовлетворительное) │
│ │ │ │
│ │ │ │
│Чердаки │Количество - _____ шт. │Санитарное состояние - │
│ │Площадь пола - ____ │_________ (указать, │
│ │кв. м │удовлетворительное или │
│ │ │неудовлетворительное) │
│ │ │Требования пожарной │
│ │ │безопасности - │
│ │ │_____________ (указать,│
│ │ │соблюдаются или не │
│ │ │соблюдаются, если не │
│ │ │соблюдаются - дать │
│ │ │краткую характеристику │
│ │ │нарушений) │
│ │ │ │
│Технические │Количество - _____ шт. │Санитарное состояние - │
│подвалы │Площадь пола - ____ │_________ (указать, │
│ │кв. м │удовлетворительное или │
│ │Перечень инженерных │неудовлетворительное). │
│ │коммуникаций, │Требования пожарной │
│ │проходящих через │безопасности - │
│ │подвал: │_____________ (указать,│
│ │1. ____________________│соблюдаются или не │
│ │2. ____________________│соблюдаются, если │
│ │3. ____________________│не соблюдаются - дать │
│ │4. ____________________│краткую характеристику │
│ │ │нарушений) │
│ │ │ │
│ │ │Перечислить │
│ │ │оборудование и │
│ │ │инженерные │
│ │ │коммуникации, │
│ │Перечень │нуждающиеся в замене: │
│ │установленного │1. ___________________ │
│ │инженерного │2. ___________________ │
│ │оборудования: │3. ___________________ │
│ │1. ____________________│4. ___________________ │
│ │2. ____________________│ │
│ │3. ____________________│Перечислить │
│ │4. ____________________│оборудование и │
│ │ │инженерные │
│ │ │коммуникации, │
│ │ │нуждающиеся в ремонте: │
│ │ │1. ___________________ │
│ │ │2. ___________________ │
│ │ │3. ___________________ │
│ │ │4. ___________________ │
├──────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┤
│II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного │
│дома │
├──────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┤
│Фундаменты │Вид фундамента - _____ │Состояние ____________ │
│ │Количество продухов - │(указать, │
│ │___ шт. │удовлетворительное или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │указать дефекты). │
│ │ │Количество продухов, │
│ │ │требующих ремонта, - │
│ │ │_______ шт. │
│ │ │ │
│Стены и │Количество подъездов - │Количество подъездов, │
│перегородки внутри│_______ шт. │нуждающихся в ремонте, │
│подъездов │Площадь стен в │- ______ шт. │
│ │подъездах _____ кв. м │Площадь стен, │
│ │Материал отделки: │нуждающихся в ремонте, │
│ │стен ______ │- _______ кв. м │
│ │Площадь потолков │Площадь потолков, │
│ │_____ кв. м │нуждающихся в ремонте, │
│ │Материал отделки │- _____ кв. м │
│ │ │ │
│Стены и │Площадь стен ___ кв. м │Площадь стен, │
│перегородки внутри│Материал стены и │нуждающихся в ремонте, │
│помещений общего │перегородок __________ │- ____ кв. м │
│пользования │Материал отделки стен │Площадь потолков, │
│ │_____ │нуждающихся в ремонте, │
│ │Площадь потолков │- _____ кв. м │
│ │____ кв. м │ │
│ │Материал отделки │ │
│ │потолков _____________ │ │
│ │ │ │
│Наружные стены │Материал - ___________ │Состояние - __________ │
│и перегородки │Площадь - ______ │(указать, │
│ │тыс. кв. м │удовлетворительное или │
│ │Длина межпанельных │неудовлетворительное, │
│ │швов - ____ м │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │Площадь стен, требующих│
│ │ │утепления, - ____ кв. м│
│ │ │Длина межпанельных │
│ │ │швов, нуждающихся в │
│ │ │ремонте, - _______ м │
│ │ │ │
│Перекрытия │Количество этажей - │Площадь перекрытия, │
│ │_____ │требующая ремонта, - │
│ │Материал - ___________ │_______ кв. м (указать │
│ │Площадь - ______ тыс. │вид работ). │
│ │кв. м │Площадь перекрытий, │
│ │ │требующих утепления, - │
│ │ │_____ кв. м │
│ │ │ │
│Крыши │Количество - _____ шт. │Характеристика │
│ │Вид кровли - │состояния - │
│ │_____________ (указать:│_____________________ │
│ │плоская, односкатная, │(указать, │
│ │двускатная, иное). │удовлетворительное или │
│ │Материал кровли - │неудовлетворительное, │
│ │_______ │если │
│ │Площадь кровли - ____ │неудовлетворительное - │
│ │кв. м │указать дефекты): │
│ │Протяженность свесов - │площадь крыши, │
│ │__ м │требующей капитального │
│ │Площадь свесов - │ремонта, - _____ кв. м,│
│ │______ кв. м │площадь крыши, │
│ │Протяженность │требующей текущего │
│ │ограждений - _____ м │ремонта, - _____ кв. м │
│ │ │ │
│Двери │Количество дверей, │Количество дверей, │
│ │ограждающих вход │ограждающих вход │
│ │в помещения общего │в помещения общего │
│ │пользования, - ____ шт.│пользования, требующих │
│ │Из них: │ремонта, - _______ шт. │
│ │деревянных - _____ шт. │Из них: │
│ │металлических - ___ шт.│деревянных - ______ шт.│
│ │ │металлических - ___ шт.│
│ │ │ │
│Окна │Количество окон, │Количество окон, │
│ │расположенных в │расположенных в │
│ │помещениях общего │помещениях общего │
│ │пользования, - ___ шт. │пользования, требующих │
│ │Из них деревянных - │ремонта, - _______ шт. │
│ │_____ шт. │Из них деревянных - │
│ │ │______ шт. │
├──────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┤
│III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное │
│оборудование │
├──────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┤
│Лифты и лифтовое │Количество - _____ шт. │Количество лифтов, │
│оборудование │В том числе: │требующих: │
│ │грузовых - ______ шт. │замены - ____ шт. │
│ │Марки лифтов - │капитального │
│ │__________ │ремонта - ____ шт. │
│ │Грузоподъемность │текущего ремонта - │
│ │_______ т │______ шт. │
│ │Площадь кабин - ____ │ │
│ │кв. м │ │
│ │ │ │
│Мусоропровод │Количество - _____ шт. │Состояние ствола │
│ │Длина ствола - _____ м │___________________ │
│ │Количество загрузочных │(удовлетворительное │
│ │устройств - ______ шт. │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │Количество загрузочных │
│ │ │устройств, требующих │
│ │ │капитального ремонта, -│
│ │ │____ шт. │
│ │ │ │
│Вентиляция │Количество │Количество │
│ │вентиляционных каналов │вентиляционных каналов,│
│ │- _____ шт. │требующих ремонта, - │
│ │Материал │_____ шт. │
│ │- ________________ │ │
│ │Протяженность │ │
│ │вентиляционных каналов │ │
│ │- ______ м │ │
│ │Количество │ │
│ │вентиляционных коробов │ │
│ │- ________ шт. │ │
│ │ │ │
│Дымовые трубы/ │Количество │Состояние │
│вентиляционные │вентиляционных труб - │вентиляционных труб │
│трубы │_____ шт. │___________________ │
│ │Материал - ___________ │___________________ │
│ │Количество дымовых │(удовлетворительное │
│ │труб - _____ шт. │или │
│ │Материал - ___________ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты). │
│ │ │Состояние дымовых │
│ │ │труб _________________ │
│ │ │______________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное │
│ │ │- указать дефекты) │
│ │ │ │
│Водосточные │Количество желобов - │Количество водосточных │
│желоба/ │_____ шт. │желобов, требующих: │
│водосточные трубы │Количество │замены - _____ шт. │
│ │_____ шт. │Количество водосточных │
│ │Тип водосточных │труб, требующих: │
│ │желобов и │замены - _____ шт. │
│ │водосточных труб - │ремонта - _____ шт. │
│ │______________ │ │
│ │(наружные или │ │
│ │внутренние) │ │
│ │Протяженность │ │
│ │водосточных труб - │ │
│ │________ м │ │
│ │Протяженность │ │
│ │водосточных желобов - │ │
│ │_____ м │ │
│ │ │ │
│Электрические │Количество - ____ шт. │Состояние ________ │
│водо- │ │__________________ │
│распределительные │ │(удовлетворительное │
│устройства │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Светильники │Количество - _____ шт. │Количество │
│ │ │замены, - ____ шт. │
│ │ │Количество │
│ │ │светильников, требующих│
│ │ │ремонта, - ______ шт. │
│ │ │ │
│Системы │Количество - _____ шт. │Состояние _________ │
│дымоудаления │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Магистраль с │Количество - ____ шт. │Длина магистрали, │
│распределительным │Длина магистрали - __ м│требующая замены, - │
│щитком │ │____ м │
│ │ │Количество │
│ │ │распределительных │
│ │ │щитков, требующих │
│ │ │ремонта, - _______ шт. │
│ │ │(указать дефекты) │
│ │ │ │
│Сети │Длина - __________ м │Длина сетей, требующая │
│электроснабжения │ │замены, - ____ м │
│ │ │ │
│Котлы │Количество - ______ шт.│Состояние _________ │
│отопительные │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Сети │Диаметр, материал │Диаметр, материал и │
│теплоснабжения │труб и протяженность │протяженность труб, │
│ │в однотрубном │требующих замены: │
│ │исчислении: │1. ____ мм │
│ │1. ____ мм _______ │____________ ____ м. │
│ │____ м. │2. ____ мм │
│ │2. ____ мм _______ │____________ ____ м. │
│ │_____ м │Протяженность труб, │
│ │ │требующих ремонта, - │
│ │ │____ м (указать вид │
│ │ │работ: восстановление │
│ │ │теплоизоляции, │
│ │ │окраска, иное) │
│ │ │ │
│теплоснабжения │вентилей - ______ шт. │задвижек - ______ шт. │
│ │ │кранов - ______ шт. │
│ │ │ │
│Бойлерные │Количество - ____ шт. │Состояние _________ │
│(теплообменники) │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Элеваторные узлы │Количество - ____ шт. │Состояние ____________ │
│ │ │______________________ │
│ │ │______________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Радиаторы │Материал и количество: │Требует замены │
│ │ │1. ________ ____ шт. │
│ │ │2. ________ _____ шт. │
│ │ │ │
│Полотенцесушители │Материал и количество │Требует замены │
│ │1. _________ ____ шт. │(материал и │
│ │2. _________ ____ шт. │количество): │
│ │ │1. _________ _____ шт. │
│ │ │2. _________ _____ шт. │
│ │ │ │
│Системы очистки │Количество - _____ шт. │ Состояние _________ │
│воды │Марка ________________ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Насосы │Количество - _____ шт. │Состояние _________ │
│ │Марка насоса: │___________________ │
│ │1. _________________ │(удовлетворительное │
│ │2. _________________ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Трубопроводы │Диаметр, материал │Диаметр, материал и │
│холодной воды │и протяженность: │протяженность труб, │
│ │1. ____ мм _________, │требующих замены: │
│ │____ м. │1. ____ мм │
│ │2. ____ мм _________, │_____________, ____ м. │
│ │____ м. │2. ____ мм │
│ │3. ____ мм _________, │_____________, ____ м. │
│ │____ м │3. ____ мм │
│ │ │_____________, ____ м. │
│ │ │Протяженность труб, │
│ │ │требующих окраски, - │
│ │ │____ м │
│ │ │ │
│Трубопроводы │Диаметр, материал │Диаметр, материал │
│горячей воды │и протяженность: │и протяженность │
│ │1. ____ мм │труб, требующих │
│ │_________, ____ м. │замены: │
│ │2. ____ мм │1. ____ мм │
│ │_________, ____ м. │___________, ____ м. │
│ │3. ____ мм │2. ____ мм │
│ │_________, ____ м │___________, ____ м. │
│ │ │3. ____ мм │
│ │ │___________, ____ м. │
│ │ │Протяженность труб, │
│ │ │требующих окраски, - │
│ │ │____ м │
│ │ │ │
│Задвижки, │Количество: │Требует замены │
│вентили, краны │задвижек - ______ шт. │или ремонта: │
│на системах │вентилей - ______ шт. │задвижек - ____ шт. │
│водоснабжения │кранов - ______ шт. │вентилей - ____ шт. │
│ │ │кранов - ______ шт. │
│ │ │ │
│Коллективные │Перечень установленных │Указать дату следующей │
│приборы учета │приборов учета, марка и│поверки для каждого │
│ │номер: │прибора учета: │
│ │1. _________________ │1. _________________ │
│ │2. _________________ │2. _________________ │
│ │3. _________________ │3. _________________ │
│ │ │ │
│Сигнализация │Вид сигнализации: │Состояние для каждого │
│ │1. _________________ │вида сигнализации │
│ │2. _________________ │_____________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Трубопроводы │Диаметр, материал и │Диаметр, материал и │
│канализации │протяженность: │протяженность труб, │
│ │1. ____ мм ________, │требующих замены: │
│ │____ м. │1. ____ мм │
│ │2. ____ мм ________, │_____________, ____ м. │
│ │____ м. │2. ____ мм │
│ │3. ____ мм ________, │_____________, ____ м. │
│ │____ м │3. ____ мм │
│ │ │_____________, ____ м │
│ │ │ │
│Сети газоснабжения│Диаметр, материал и │Состояние _________ │
│ │протяженность: │___________________ │
│ │1. ____ мм _________, │(удовлетворительное │
│ │____ м. │или │
│ │2. ____ мм _________, │неудовлетворительное, │
│ │____ м. │если │
│ │3. ____ мм _________, │неудовлетворительное - │
│ │____ м │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Задвижки, вентили,│Количество: │Требует замены или │
│краны на системах │задвижек - ______ шт. │ремонта: │
│газоснабжения │вентилей - ______ шт. │задвижек - ______ шт. │
│ │кранов - ______ шт. │вентилей - ______ шт. │
│ │ │кранов - ______ шт. │
│ │ │ │
│Калориферы │Количество - ______ шт.│Состояние _________ │
│ │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Указатели │Количество - ____ шт. │Состояние _________ │
│наименования │ │___________________ │
│улицы, переулка, │ │(удовлетворительное │
│площади и пр. на │ │или │
│фасаде │ │неудовлетворительное, │
│многоквартирного │ │если │
│дома │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Иное оборудование │Указать наименование │Указать состояние ____ │
│ │ │___________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
├──────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┤
│IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества │
│многоквартирного дома │
├──────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┤
│Общая площадь │Земельного │Указать состояние ____ │
│ │участка - ______ га. │______________________ │
│ │В том числе площадь: │(удовлетворительное │
│ │застройки - ___ га; │или │
│ │асфальт - _____ га; │неудовлетворительное, │
│ │грунт - ______ га; │если │
│ │газон - ______ га │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Зеленые насаждения│Деревья - _______ шт. │Указать состояние ____ │
│ │Кустарники - ______ шт.│______________________ │
│ │ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Элементы │Малые архитектурные │Перечислить элементы │
│благоустройства │формы _________ │благоустройства, │
│ │(есть/нет), если есть, │находящиеся в │
│ │перечислить ________ │неудовлетворительном │
│ │Ограждения - ______ м. │состоянии. │
│ │Скамейки - _______ шт. │Указать дефекты │
│ │Столы - ________ шт. │ │
│ │ │ │
│Ливневая сеть │Люки - ________ шт. │Указать состояние ____ │
│ │Приемные колодцы - │______________________ │
│ │____ шт. │(удовлетворительное │
│ │Ливневая канализация: │или │
│ │Тип - ________________ │неудовлетворительное, │
│ │Материал - ___________ │если │
│ │Протяженность - ____ м │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
│ │ │ │
│Иные строения │1. _____________ │Указать состояние ____ │
│ │2. _____________ │______________________ │
│ │3. _____________ │(удовлетворительное │
│ │ │или │
│ │ │неудовлетворительное, │
│ │ │если │
│ │ │неудовлетворительное - │
│ │ │указать дефекты) │
└──────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┘
Управляющая организация Собственник
_______________/_________/ _______________/___________/
М.П.
Приложение 4
к постановлению Правительства
ПОЛОЖЕНИЕ О ЕДИНОМ РЕЕСТРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ГОРОДА МОСКВЫ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.10.2012 N 542-ПП.
Приложение 5
к постановлению Правительства
СТАВКИ ПЛАНОВО-НОРМАТИВНОГО РАСХОДА, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА БЮДЖЕТНЫХ СУБСИДИЙ НА 2007 ГОД
Правительство Москвы
Постановление
О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации ставит перед органами власти города Москвы и собственниками помещений в многоквартирных домах задачи по коренному преобразованию системы управления жилищным фондом, перекладывая основную ответственность и бремя расходов по содержанию многоквартирных домов на собственников помещений в них. В соответствии с Законом города Москвы от 22 ноября 2006 г. N 58 «О бюджете города Москвы на 2007 год», а также в целях исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере Правительство Москвы постановляет:
1. Принимая во внимание, что управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ) наиболее полно реализует права и обязанности собственников помещений по управлению жилищным фондом, определить приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти города Москвы в реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации формирование заинтересованности собственников помещений многоквартирных домов в создании ТСЖ.
2. В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом считать необходимым изменение системы управления жилищным хозяйством в городе Москве, для чего:
2.1.1. Создать Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба Северо-Западного административного округа города Москвы» с наделением его функциями в соответствии с пунктом 2.1.4 настоящего постановления.
2.1.2. Преобразовать Государственное унитарное предприятие города Москвы «Единый информационно-расчетный центр Северо-Восточного административного округа» в Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба Северо-Восточного административного округа города Москвы» с наделением его функциями в соответствии с пунктом 2.1.4 настоящего постановления.
2.1.3. Реорганизовать государственные учреждения города Москвы единые информационно-расчетные центры административных округов (ГУ ЕИРЦ АО) путем выделения из их состава государственных учреждений города Москвы инженерных служб районов (ГУ ИС районов) и государственных учреждений города Москвы инженерных служб административных округов (ГУ ИС АО).
2.1.4. Наделить ГУ ИС районов функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений» и пунктом 3.1 настоящего постановления, а на ГУ ИС АО возложить следующие функции:
2.1.4.1. Координации деятельности ГУ ИС районов соответствующего административного округа, включая работы, выполняемые по поручению префектуры соответствующего административного округа, а именно: подготовку материалов по планированию, расчету бюджетных средств по статьям «Расходы по эксплуатации жилищного фонда» и «Субсидии на покрытие убытков теплоснабжающих организаций, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению», формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
2.1.4.2. Учета на балансе имущественных объектов окружного назначения, расположенных на территории районов и не относящихся к деятельности ГУ ИС районов, передаваемых на праве оперативного управления (компоненты системы обеспечения безопасности города, системы автоматизированного учета ресурсов (не включенные в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирных домов), объекты благоустройства).
2.1.4.3. Заказчика и получателя бюджетных средств по содержанию, эксплуатации, текущему и капитальному ремонту объектов (п. 2.1.4.2) по статье бюджета города Москвы «Расходы по эксплуатации жилищного фонда».
2.1.4.4. Получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы «Расходы по эксплуатации жилищного фонда», направляемых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - бюджетные субсидии) ТСЖ либо иным организациям независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющим по договору с ТСЖ либо собственниками помещений многоквартирного дома функции по управлению (далее - управляющие организации).
2.1.4.5. Перечисления бюджетных субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
2.1.4.6. Проверки представленных ГУ ИС районов расчетов на получение бюджетных субсидий и документов, подтверждающих право на их получение, а также обеспечения контроля за использованием бюджетных средств.
2.1.4.7. Сбора, обобщения и представления в префектуры административных округов отчетности и иных сведений, полученных от ГУ ИС районов, по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
2.1.4.8. Обеспечения функционирования программно-аппаратного комплекса, предназначенного для начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в порядке, установленном Правительством Москвы.
2.2. Префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы выступить учредителем ГУ ИС АО (п. 2.1.1), назначить руководителя ГУ ИС АО (п. 2.1.1) и заключить с ним трудовой договор.
2.3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департаменту экономической политики и развития города Москвы, Государственному учреждению города Москвы Городскому центру жилищных субсидий (ГУ ГЦЖС) до 1 июля 2007 г.:
2.3.1. Внести в установленном порядке изменения в устав ГУ ГЦЖС, определяющие:
Изменение состава функций и структуры ГУ ГЦЖС в соответствии с пунктом 2.1.1 настоящего постановления;
Ведомственное подчинение ГУ ГЦЖС Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
2.3.2. Обеспечить внесение необходимых изменений в штатное расписание, смету доходов и расходов ГУ ГЦЖС на 2007 год.
2.3.3. Представить смету (п. 2.3.2) в Департамент финансов города Москвы.
2.4. Префектуре Зеленоградского административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы до 1 июня 2007 г. представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения о порядке создания ГУ ИС Зеленоградского административного округа города Москвы и ГУ ИС районов Зеленоградского административного округа города Москвы.
3. Установить, что:
3.1. ГУ ИС районов наделяются следующими функциями, в том числе передаваемыми от государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика (ГУП ДЕЗ):
3.1.1. Представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы, в установленном в соответствии с пунктом 8.2 порядке.
3.1.2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района, находящихся в государственной собственности города Москвы и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом имущества города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.1.3. Ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего административного района.
3.1.4. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы «Расходы по эксплуатации жилищного фонда» с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по городскому заказу на конкурсной основе:
Комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий (включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройства, контейнеры для мусора и контейнерные площадки), не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;
Обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб, инженерно-технических центров районов, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
Охрана подъездов посредством консьержей и патрулирования, а также эксплуатация и содержание помещений локальных центров мониторинга районов;
Мероприятия по гражданской обороне.
3.1.5. Подготовки в установленном порядке описаний состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, за счет и в пределах средств бюджета города Москвы, предусмотренных на эти цели.
3.1.6. Сбора, обобщения от управляющих организаций и представления в управы районов и ГУ ИС АО отчетности и иных сведений по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
3.2. Охрана подъездов техническими средствами осуществляется в порядке, установленном Правительством Москвы, по созданию системы обеспечения безопасности города.
3.3. ГУ ИС районов имеют ведомственную подчиненность управам соответствующих районов.
4. Префектурам административных округов города Москвы:
4.1. Выступить учредителями ГУ ИС районов, назначать руководителей ГУ ИС районов по представлению глав управ соответствующих районов и заключать с ними трудовые договоры.
4.2. До 1 августа 2007 г. утвердить и представить в Департамент финансов города Москвы смету доходов и расходов ГУ ИС районов и ГУ ИС АО, согласованную с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, а также их штатное расписание и структуру, разработанные в соответствии с пунктом 5.1.1 настоящего постановления.
4.3. Обеспечить внесение изменений в регистрационные и учредительные документы ГУ ИС АО и ГУП ДЕЗ в связи с передачей функций, указанных в пунктах 2.1.4 и 3.1 настоящего постановления.
4.4. Представить в Департамент финансов города Москвы в соответствии со сметами доходов и расходов ГУ ИС районов и ГУ ИС АО предложения о внесении в установленном порядке изменений в роспись бюджета города Москвы на 2007 год.
4.5. До 1 июля 2007 г. по итогам инвентаризации имущества, находящегося на балансовом учете ГУП ДЕЗ, и имущества с неопределенной балансовой принадлежностью представить в Департамент имущества города Москвы:
Перечни имущества, находящегося в пользовании или на учете ГУП ДЕЗ (в том числе имущества неопределенной балансовой принадлежности);
Перечни имущества, необходимого для выполнения ГУ ИС районов и ГУ ИС АО функций (пп. 2.1.4 и 3.1), а также общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, установленного в многоквартирных домах соответствующего административного округа;
Перечни имущества, сохраняемого на балансе ГУП ДЕЗ для осуществления предпринимательской деятельности;
Документы, необходимые для осуществления передачи имущества в установленном порядке.
4.6. До 1 августа 2007 г. представить в Департамент имущества города Москвы и Комитет по реформированию городского хозяйства города Москвы предложения по преобразованию или ликвидации ГУП ДЕЗ.
4.7. До 1 августа 2007 г. обеспечить передачу от ГУП ДЕЗ заверенных надлежащим образом копий имеющейся технической документации на многоквартирные дома в ГУ ИС районов.
4.8. До 1 сентября 2007 г. определить состав функций, осуществляемых в настоящий момент ГУП ДЕЗ, передача которых не установлена настоящим постановлением, и осуществить передачу этих функций в организации, осуществляющие деятельность окружных заказчиков.
4.9. Обеспечить уступку прав ГУ ИС районов и ГУ ИС АО по договорам, заключенным ГУП ДЕЗ и ГУ ЕИРЦ АО, связанным с выполнением возлагаемых на ГУ ИС районов и ГУ ИС АО функций в соответствии с настоящим постановлением.
4.10. Обеспечить уступку прав ГУ ИС районов и ГУ ИС АО по договорам, заключенным ГУ ГЦЖС в рамках выполнения функций, связанных с начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.
5. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департаменту экономической политики и развития города Москвы, Департаменту территориальных органов исполнительной власти города Москвы, префектурам административных округов города Москвы совместно с Департаментом финансов города Москвы:
5.1.1. Разработать порядок расчета норматива численности, типовую структуру и условия оплаты труда работников ГУ ИС района и ГУ ИС АО, регламент взаимодействия ГУ ИС района с управляющими организациями.
5.1.2. Подготовить проекты распорядительных документов Правительства Москвы о внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 5 июня 1998 г. N 568-РМ «О величине максимального фонда оплаты труда работников предприятий жилищного хозяйства» и постановление Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений» в связи с передачей ГУ ИС АО и ГУ ИС районов функций ГУП ДЕЗ и ГУ ЕИРЦ АО (п. 3.1) в части нормирования их деятельности.
5.2. Разработать примерный устав Государственного учреждения города Москвы «Инженерная служба района».
6. Префектурам административных округов города Москвы совместно с управами районов города Москвы до 1 сентября 2007 г. обеспечить выполнение мероприятий по корректировке нормативной численности, структуры и штатного расписания ГУП ДЕЗ с учетом изменения состава имущественного комплекса и передачи функций (пп. 2.1.4 и 3.1) в ГУ ИС районов и ГУ ИС АО.
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. По представлении префектурами административных округов города Москвы необходимых документов осуществить совместно с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы приемку-передачу специализированным организациям внутриквартальных инженерных коммуникаций (в т.ч. коллекторов и технологических систем связи) и иных объектов инженерного и коммунального назначения, обеспечивающих обслуживание более одного многоквартирного дома, находящихся в настоящее время на балансовом учете ГУП ДЕЗ соответствующего района, или неопределенной балансовой принадлежности.
7.2. На основании полученной информации и документов (п. 4.5):
Принять на баланс имущество (за исключением жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы), находящееся на балансе ГУП ДЕЗ и ГУ ЕИРЦ АО, подлежащее закреплению в имущественной казне города Москвы или передаче в оперативное управление ГУ ИС районов для выполнения функций (пп. 2.1.3, 3.1);
Передать в установленном порядке в оперативное управление ГУ ИС районов имущество, необходимое для выполнения функций (п. 3.1).
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
8.1. Осуществлять в порядке, определяемом отдельным распорядительным актом Правительства Москвы, по запросам ГУ ИС районов и ГУ ИС АО предоставление в электронном виде заверяемых электронной цифровой подписью сведений:
Содержащих объединенные данные из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, Фонда дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда и сведения, получаемые в установленном законом порядке Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
О правовом статусе объектов жилищного фонда, о наличии у юридических и физических лиц зарегистрированных прав на жилые помещения.
8.2. Совместно с Департаментом имущества города Москвы, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и Департаментом территориальных органов исполнительной власти города Москвы до 1 августа 2007 г. разработать и утвердить порядок передачи и выполнения ГУ ИС районов функций по представлению интересов города как собственника по помещениям в многоквартирных домах, находящимся в государственной собственности города Москвы.
9. Установить, что Департамент имущества города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляют полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по имуществу, подлежащему закреплению в имущественной казне города Москвы, соответственно в части нежилых и жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, расположенных в многоквартирных домах города.
10. В целях стимулирования создания ТСЖ собственниками помещений в многоквартирных домах:
10.1. Префектурам административных округов города Москвы до 1 сентября 2007 г. обеспечить проведение инвентаризации многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСЖ, с учетом мониторинга технического состояния жилищного фонда, проведенного Государственной жилищной инспекцией города Москвы, с целью выявления необходимости проведения их капитального ремонта и представить результаты инвентаризации в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
10.2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, префектурам административных округов города Москвы:
10.2.1. Обеспечить внесение в качестве первоочередных объектов в перечни многоквартирных домов для проведения работ по программе «Мой двор, мой подъезд» и другим городским программам, по которым средства бюджета направляются на содержание и ремонт жилого фонда, многоквартирные дома, находящиеся в управлении ТСЖ, а также собственники помещений в которых выбрали в качестве способа управления ТСЖ.
10.2.2. При формировании программы по капитальному ремонту жилищного фонда на соответствующий год использовать результаты инвентаризации (п. 10.1) с учетом требований, установленных Правительством Москвы, для преимущественного выполнения капитального ремонта в многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСЖ, а также собственники помещений в которых выбрали в качестве способа управления ТСЖ.
11. Установить, что предусмотренные в бюджете города Москвы средства по статье «Расходы по эксплуатации жилищного фонда», за исключением средств, направляемых на цели, указанные в пункте 3.1.4 настоящего постановления, направляются на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям в случае, если они в установленном Правительством Москвы порядке применяют цены за содержание и ремонт жилого помещения:
Для пользователей жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения;
Для собственников жилых помещений, зарегистрированных в них, если они в установленном порядке не выбрали способ управления многоквартирным домом и/или не приняли решения о размере платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения;
Для граждан - собственников жилых помещений, приватизировавших занимаемые жилые помещения;
По незаселенным и нереализованным в установленном порядке жилым помещениям, находящимся в государственной собственности города Москвы.
12.1. Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).
12.2. Форму примерного договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2).
13. Утвердить:
13.1. Временную форму описания общего имущества многоквартирного дома (приложение 3) в дополнение к утверждаемому в установленном порядке перечню помещений общего имущества.
13.2. И ввести в действие с 1 сентября 2007 г. Положение о Едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы (приложение 4).
14. Установить, что:
14.1. Бюджетные субсидии предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурам административных округов города Москвы в бюджете города Москвы по статье «Расходы по эксплуатации жилищного фонда» на соответствующий финансовый год, являющимся главными распорядителями средств бюджета города Москвы по указанным расходам - государственными заказчиками.
14.2. После передачи функций ГУП ДЕЗ (п. 3.1) в ГУ ИС районов функции получателя бюджетных средств возлагаются на учреждения.
14.3. В 2007-2008 гг. функции, связанные с начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, осуществляются за счет средств бюджета города Москвы в рамках содержания ГУ ИС районов для всех управляющих организаций независимо от форм собственности.
14.4. Функции администратора доходов платежей за социальный наем возлагаются на префектуры административных округов города Москвы.
14.5. Префектуры административных округов вправе привлекать ГУ ИС районов для работ, связанных с выполнением пункта 14.4 настоящего постановления.
15. Принять к сведению, что действующий порядок предоставления за счет средств бюджета города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан сохраняется независимо от выбранного в установленном жилищным законодательством порядке способа управления многоквартирным домом.
16. В целях преемственности подходов к методам и принципам финансирования расходов бюджета города Москвы на эксплуатацию жилищного фонда в условиях действия Жилищного кодекса Российской Федерации:
16.1. Установить, что финансирование расходов по эксплуатации многоквартирного дома в условиях функционирования ГУ ИС АО как получателя бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий, производится на основании договора (п. 12.2), заключаемого управляющей организацией с получателем бюджетных средств.
16.2. Возложить функции главных распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (пп. 2.1.4.4, 3.1.4) на префектуры административных округов города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения).
16.3. Возложить функции распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (п. 3.1.4) на управы районов города Москвы, за исключением расходов по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения.
16.4. Утвердить с 1 сентября 2007 г. ставки планово-нормативного расхода, применяемые для расчета бюджетных субсидий, в размерах согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
16.5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Департаментом финансов города Москвы и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы ежегодно в течение месяца после принятия закона города Москвы о бюджете на соответствующий финансовый год обеспечивать разработку и утверждение в установленном порядке дифференцированных ставок планово-нормативного расхода, применяемых для расчета бюджетных субсидий.
16.6. Разрешить Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы сохранить до 1 января 2008 г. существующий порядок финансирования из бюджета города Москвы расходов по эксплуатации жилищного фонда, находящегося в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения.
17. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы для обеспечения учетной регистрации в городе Москве управляющих организаций различных форм собственности в двухмесячный срок разработать и зарегистрировать в установленном порядке правила добровольной сертификации услуг по управлению и эксплуатации многоквартирных домов, учитывающие в том числе финансовую состоятельность управляющих организаций, а также наличие страховых или финансовых гарантий, обеспечивающих деятельность по управлению многоквартирными домами.
18. В целях обеспечения условий для деятельности организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом:
18.1. Управам районов города Москвы в рамках выполнения функций, предусмотренных ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивать доведение до собственников помещений в многоквартирных домах сведений о наличии в Едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы управляющих организаций, предлагающих услуги на территории соответствующего района.
18.2. ГУ ИС районов при участии в собраниях собственников помещений в многоквартирных домах и членов ТСЖ по выбору организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, осуществлять голосование в пользу организаций, внесенных в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы (при наличии предложений).
18.3. Префектурам административных округов города Москвы обеспечить представление в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент финансов города Москвы отчетности управляющих организаций (п. 2.1.4.7), получаемой от ГУ ИС АО.
18.4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Департаментом финансов города Москвы в срок до 1 августа 2007 года разработать и представить на утверждение в установленном порядке форму отчетности управляющих организаций, представляемой в ГУ ИС АО по договору на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2), учитывающую требования положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
19. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвы, Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаментом финансов города Москвы в срок до 1 августа 2007 г. обеспечить в установленном порядке внесение изменений в постановление Правительства Москвы от 8 декабря 1998 г. N 942 «О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков жилищных организаций от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади» с учетом соблюдения требований бюджетного законодательства Российской Федерации и положений настоящего постановления.
20. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы:
20.1. Совместно с Департаментом имущества города Москвы до 1 сентября 2007 г. подготовить проект правового акта о внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 113-ПП «О передаче объектов инженерного и коммунального назначения, находящихся на балансовом учете государственных унитарных предприятий "Дирекция единого заказчика" административных округов города Москвы» (в ред. постановления Правительства Москвы от 1 ноября 2005 г. N 856-ПП) и от 22 августа 2000 г. N 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы» (в ред. постановления Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 583-ПП) в части, связанной с передачей государственных функций от ГУП ДЕЗ в ГУ ИС районов и ГУ ИС АО.
20.2. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы в IV квартале 2007 г. представить руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы предложения о создании на базе подведомственных предприятий Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы лизинговой организации для предоставления с учетом требований, установленных Правительством Москвы, жилищным объединениям граждан в лизинг средств малой механизации и иного оборудования для обеспечения деятельности по управлению и содержанию многоквартирных домов.
20.3. За счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье «Расходы по эксплуатации жилищного фонда», совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Комитетом по реформированию городского хозяйства города Москвы разработать концепцию реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в городе Москве для последующего формирования городской целевой программы.
20.4. До 1 сентября 2007 г. подготовить предложения о приведении системы управления жилищным фондом, находящимся в управлении жилищных организаций городского подчинения, в соответствие с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
20.5. До 1 сентября 2007 г. внести на утверждение Правительства Москвы проект правового акта, предусматривающего внесение дополнений и корректировок в Единый реестр документов, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП «О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям», и утверждение регламентов подготовки документов, выдача которых предусмотрена настоящим постановлением.
21. Разрешить Департаменту финансов города Москвы перераспределять между главными распорядителями бюджетных средств 1948 млн. рублей, предусмотренных в бюджете города на 2007 год по статье «Расходы по эксплуатации жилищного фонда» на реализацию положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
22. Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департаментом экономической политики и развития города Москвы и Департаментом финансов города Москвы до 1 августа 2007 г. представить предложения о внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 5 августа 2004 г. N 1575-РП «О расходах бюджета города Москвы в связи с государственным регулированием цен на тепловую энергию, потребляемую населением» для возложения на ГУ ИС районов функций по проведению расчетов с ресурсоснабжающими организациями по статье «Субсидии на покрытие убытков теплоснабжающих организаций, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению».
23. Принять к сведению, что функции управляющих организаций в многоквартирных домах города Москвы, заселяемых в рамках реализации программы «Молодой семье - доступное жилье», возложены на ГУП «Московский городской центр арендного жилья».
24. В целях отработки механизмов реформирования системы управления многоквартирными домами в городе Москве, предусмотренных настоящим постановлением, учитывая результаты положительного опыта пилотного проекта в Западном административном округе города Москвы, проводимого в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП «О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве» (далее - пилотный проект):
24.1. Согласиться с предложением префектур Западного и Северного административных округов города Москвы, Комитета по реформированию городского хозяйства города Москвы и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы о необходимости первоочередной реализации положений настоящего постановления на территории района Тропарево-Никулино Западного административного округа и Тимирязевского района Северного административного округа города Москвы.
24.2. Префектурам Западного и Северного административных округов города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департаментом имущества города Москвы при участии Комитета по реформированию городского хозяйства города Москвы до 1 июля 2007 г. представить план мероприятий, предусматривающий преобразование ГУП ДЕЗ районов (п. 24.1) в открытые акционерные общества до 1 августа 2007 г.
24.3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы разработать условия доверительного управления акциями созданного ОАО «ДЕЗ Тропарево-Никулино» и передать их в Департамент имущества города Москвы до 1 ноября 2007 г.
24.4. Департаменту имущества города Москвы до 20 декабря 2007 г. обеспечить проведение конкурса на доверительное управление акциями созданного ОАО «ДЕЗ «Тропарево-Никулино».
24.5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы, Департаменту финансов города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы при участии ГУ ГЦЖС до 1 августа 2007 г. представить в Правительство Москвы предложения о порядке перечисления бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на персонифицированные социальные счета или банковские счета собственников, выбравших в качестве способа управления многоквартирным домом управляющую организацию, применяющую цены за содержание и ремонт жилых помещений, установленные Правительством Москвы для категорий граждан, указанных в пункте 11 настоящего постановления.
24.6. Префектуре Западного административного округа города Москвы обеспечить отработку порядка (п. 24.5) в многоквартирных домах района Тропарево-Никулино Западного административного округа города Москвы, собственники которых выбрали в качестве способа управления ТСЖ либо управляющую организацию ООО «Миракс Сервис».
25. Принять к сведению согласие ООО «Миракс Сервис» на отработку порядка (п. 24.5).
26. Принять к сведению, что положения настоящего постановления не регулируют порядок и условия финансирования из бюджета города Москвы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, регламентируемого отдельным нормативным правовым актом Правительства Москвы.
27. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 сентября 2006 г. N 737-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы»:
27.1. Дополнить приложение пунктом 2.31 в следующей редакции:
«2.31. Осуществлять контроль и координацию деятельности ГУ ИС районов по вопросам:
Представления интересов города Москвы на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах и членов товариществ собственников жилья;
Подписания договоров управления многоквартирными домами, а также иных договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных законодательством, в отношении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы».
28. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП «Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве» (в ред. постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП):
28.1. Пункт 1.3 приложения после слов «органами исполнительной власти» дополнить словами «или уполномоченными государственными организациями».
28.2. Пункт 2.1.2.3 приложения после слов «органы исполнительной власти, осуществляющие правомочия» дополнить словами «, или уполномоченные государственные организации, осуществляющие функции представления интересов».
28.3. Пункт 2.1.3.1 приложения после слов «собственностью города Москвы» дополнить словами «или уполномоченные государственные организации».
28.4. Пункт 2.3.3 приложения после слов «осуществляющие правомочия собственника в отношении собственности города Москвы» дополнить словами «или уполномоченные государственные организации, осуществляющие функции представления интересов города как собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы,».
28.5. Пункт 2.3.5 приложения после слов «осуществляющие правомочия собственника» дополнить словами «или уполномоченные государственные организации, осуществляющие функции представления интересов города как собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы,».
28.6. Пункт 4.3 приложения после слов «представляют интересы города Москвы соответственно» дополнить словами «или уполномоченные государственные организации, осуществляющие функции представления интересов города как собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы,».
29. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 464-ПП «О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами»:
29.1. Пункты 2.4, 3.6, 3.7 приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
29.2. Пункты 3.4, 3.5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
«3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы».
30.1. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21 апреля 1999 г. N 348-РП «Об утверждении порядка финансирования товариществ собственников жилья».
30.2. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 19 января 2001 г. N 31-РП «О порядке финансирования расходов по содержанию жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов».
30.3. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 ноября 1999 г. N 895-РЗП «Об утверждении примерного договора на финансирование».
31.1. Пункты 7.1 и 14 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП «Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве».
31.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП «О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП».
31.3. Пункт 15 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП «О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы».
31.4. Постановление Правительства Москвы от 24 августа 1993 г. N 813 «О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений».
31.5. Постановление Правительства Москвы от 3 мая 1995 г. N 398 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813».
31.6. Постановление Правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157»О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813 «О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений».
31.7. Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 1996 г. N 349 «О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности».
31.8. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 135 «О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17 июня 1992 г. N 142-РМ «О разграничении компетенции и полномочий по уровням управления городским хозяйством: город - административный округ - муниципальный округ (район) в решении вопросов жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики».
31.9. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 421»О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП «О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства».
31.10. Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 701-ПП «О мерах по развитию системы единых информационно-расчетных центров».
31.11. Распоряжение Мэра Москвы от 9 декабря 1996 г. N 576/1-РМ «О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья».
31.12. Распоряжение Мэра Москвы от 17 августа 1999 г. N 866-РМ «Об уточнении основных принципов расчетов за жилищные услуги».
31.13. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26 марта 1998 г. N 322-РП «О мероприятиях по стимулированию процесса образования товариществ собственников жилья».
31.14. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 4 октября 2001 г. N 84-РЗМ «Об утверждении состава пакета документов имущественно-землеустроительного дела и порядка оформления договоров аренды единого объекта недвижимости».
31.15. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 марта 1998 г. N 163-РЗП «Об утверждении договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг».
31.16. Пункт 7 распоряжения Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП «О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве».
31.17. Пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 681-РП «О мерах по реформированию городского хозяйства города Москвы».
31.18. Пункты 7.3 и 7.4 постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 939-ПП «О мерах по совершенствованию системы управления Комплексом городского хозяйства Москвы».
31.19. Пункты 22 и 25 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 449-ПП «О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2010 года».
33. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П. Н., Росляка Ю. В. и префектов административных округов города Москвы.
Мэр Москвы Ю. М. Лужков
Постановление Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП (ред. от 14.01.2020) "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (вместе с "Порядком предоставления субсидий из бюджета города Москвы юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме")
- Приложение 1. Порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- 2. Порядок представления и рассмотрения заявок на получение субсидий
- 4. Порядок осуществления контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий, меры ответственности за их нарушение
- Приложение 1. Перечень документов, представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, для получения субсидий из бюджета города Москвы в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- Приложение 2. Методика расчета размера субсидии из бюджета города Москвы в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- 1. Порядок расчета размера субсидии из бюджета города Москвы в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме при применении порядка и цен за содержание жилых помещений, установленных Правительством Москвы
- 2. Порядок расчета размера субсидии при применении цен за содержание жилых помещений, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме
- Приложение 2. Примерный договор на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. - Утратило силу