Случаются в жизни ситуации, когда нужна сумма денег, которой просто нет на руках. Кредит могут дать, а могут и не дать. Этот вопрос может решаться неделями, и имеет массу подводных камней и скользких условий. Знакомые или друзья не могут занять столько денег. И вот тут может помочь имущество. Например, если у Вас имеется автомобиль, его можно дать в залог.
Договор займа с залогом автомобиля: образец и основные положения
Сделку займа денег в залог автомобиля лучше всего оформить с помощью договора займа с залоговым обеспечением. Этот договор, как и любой другой состоит из частей, в которых и раскрываются все условия сделки. Рассмотрим основные положения, входящие в договор займа под залог автомобиля (образец бланка с описанием читайте ниже)
В своеобразной шапке договора, преамбуле, содержится информация о сторонах, место проживания, паспортные данные. Место и дата подписания договора.
Договор займа под залог автомобиля: образец
Далее следует пункт «предмет договора», рассматривающий суть сделки. Здесь содержится информация о том, что залогодержатель передает залогодателю определенную сумму денег. А залогодатель дает в залог автомобиль, технические характеристики которого написаны в этой же части. Здесь же есть информация о стоимости авто по договору, что эта стоимость условлена сторонами. Моменты передачи денег, срок, на который выдаются деньги, а также условия погашения долга. Содержится информация о состоянии имущества и его хранении, если о таком договорились стороны.
Договор займа под залог автомобиля (образец)
В основном по договору залогодатель передает автомобиль другой стороне, но по личным причинам можно договориться, чтобы авто осталось на руках.
Договор займа под залог автомобиля: образец
Этому могут быть разные причины, например, если это рабочий автомобиль и возврата денег без него не получится.
Далее рассматриваются права сторон, а также их обязанности. Здесь говорится о правах залогодержателя требовать принятия мер по сохранению имущества залогодателем, если оно у последнего. Право залогодержателя наблюдать за состоянием авто. Обязанность залогодателя гарантировать принадлежность ему авто на правах собственности.
Договор займа под залог автомобиля: образец
А также гарантия, что это имущество не является залоговым обеспечением по другому договору. И другая информация по сделке.
Следующий пункт, который содержит договор займа с залогом автомобиля (образец смотрите на специализирующихся сайтах) о дополнительных условиях. Он рассматривает возможность замены заложенного имущества, а также ссылки на регулировку сделки законом, помимо договора. В пункте ниже есть информация об условиях форс-мажорных обстоятельств.
Следующими пунктами есть заключительные положения, в которых содержатся формальности договора и подписи сторон. Это конечные пункты, увенчивающие документ.
Для дополнительной информации предлагаем посмотреть видео:
Договор займа под залог автомобиля: образец (видео)
Договор залога автомобиля
При получении автомобильного кредита в каждом банке автомобиль, или оригиналы документов на автомобиль, до полного погашения автокредита остаются у банка в залоге. В данном случае договор залога автомобиля являет собой документ, в котором описываются штрафные пени и правила погашения кредита, которые можно наложить на человека, который не заплатил автокредит вовремя. В договор залога автомобиля вносятся обязательно пункты о стоимости транспортного залогового средства, обязанности и прав сторон и другие значимее моменты. Безусловно, невзирая на то, что оригинал ПТС до полной выплаты кредита (паспорта транспортного средства) обязан находиться в банке, собственник авто может использовать беспрепятственно свою новпокупку по прямому предназначению.
Автомобиль, имеющийся у вас, может также быть залогом для получения финансового кредита. На территории РФ действует множество ломбардов, которые выдают под залог автомобиля ссуду. Обычно, в ломбарде выдают ссуду под залог автомобиля, возраст которого не больше 5 – 7 лет, и лишь в случае, когда автомобиль в отличном техническом состоянии.
Возможности получения автомобиля
Этот тип кредита могут выдавать, как на один день, так и на несколько месяцев, также есть возможность пролонгации. Однако условия ссуды под залог автомобиля такие, что собственник не сможет своей машиной пользоваться. Чтобы взять под залог своего автомобиля ссуду, собственнику нужно предъявить лишь паспорт транспортного средства и любой документ, который удостоверяет его личность.
Ломбард может проверить юридическую чистоту автомобиля до выдачи займа. Ссуда под залог авто выдают лишь физическим лицам, эта финансовая услуга на юридических лиц не распространяется. Рассмотрение возможности получения денежных средств и выдачи ссуды происходит за один - два часа. Ссуда под залог авто можно неоднократно пролонгировать. Целый перечень автомобильных ломбардов предлагают услуги не лишь по предоставлению ссуды, но и срочный выкуп авто у физических лиц.
Пока собственник по ссуде, которая получена под залог автомобиля, не расплатится, транспортное средство будет размещаться на стоянке ломбарда, кредитная организация будет полностью ответственным за его сохранность, потому стоянки ломбардов снабжены системой видеоохраны и в крупных страховых компаниях застрахованы.
В случае, когда автомобильный владелец вовремя не вернул займ, транспортное средство перейдет в собственность ломбарда, и автомобиль можно продать новому автомобильному владельцу прямо ломбардом или через комиссионный автомобильный магазин.
Невзирая на довольно высокие процентные ставки, для большинства физических лиц, включая частных предпринимателей, ссуда под залог автомобиля является единственным вариантом получить денежные средства, поэтому данная услуга очень распространена. Подписывая договор залога авто, нужно ознакомится внимательно с документами, и при сомнении в правильности составления договора необходимо обратиться к независимому юристу.
Образец договора залога автомобиля
Договор залога автомобиля - договор, который предусматривает специализированные имущественные меры, которые побуждают стороны к реальному и точному выполнению обязательств в отношении залога автомобиля.
Договор о залоге транспортного средства (автомобиля)
Договор залога N ___ транспортного средства (автомобиля)
1. Предмет Договора
1.1. В обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств Залогодателя, возникших из Договора займа от "___"________ ____ г. N ____ (далее - Договор займа), заключенного между Залогодателем и Залогодержателем, Залогодатель передает Залогодержателю следующее имущество (далее - Имущество): автомобиль марки _______________________________ выпуска _______________ года, двигатель N _________________, шасси N _______________, кузов N __________________________, цвет _______________________________, идентификационный номер (VIN) ____________________, номерной знак ________, зарегистрирован _______________________________________ "___"________ ____ г.
Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог по настоящему Договору Имущество подтверждается:
Свидетельством о регистрации ТС серии ___ ___ N __________
Паспортом транспортного средства серии ___ ___ N __________.
1.2. Стоимость Имущества по соглашению сторон составляет ________ (__________) рублей.
1.3. Заложенное по настоящему Договору Имущество остается у Залогодателя и находится по адресу: ________________________________.
1.4. Обязательства Залогодателя по договору займа, обеспечиваемые залогом Имущества, состоят в следующем:
Сумма займа - ________ (__________) рублей
Сумма займа должна быть возвращена Залогодателем не позднее ___________________
Проценты за пользование займом - ________ (__________) процентов годовых, начисляемых на фактическую задолженность по займу
Начиная с ______________________ Залогодатель обязуется ежемесячно не позднее _____ (______________________) числа каждого календарного месяца возвращать полученную по Договору займа сумму займа в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора займа
Проценты за сумму займа выплачиваются Залогодателем ежемесячно не позднее _____ (______________________) числа каждого календарного месяца начиная с ____________________ __________ в соответствии с Графиком платежей (Приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью Договора займа. За последний месяц пользования займом проценты уплачиваются одновременно с возвратом всей суммы займа
В случае невозвращения полученной по Договору займа суммы займа (ее части) и/или неуплаты процентов в сроки, установленные п. п. 1.3, 2.3 и 2.4 Договора займа, Залогодатель уплачивает Залогодержателю неустойку в размере __________ процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты Залогодержателю включительно
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по целевому использованию суммы займа, предусмотренных п. 1.2 Договора займа, Залогодатель уплачивает Залогодержателю штраф в размере ___________ процентов от суммы займа, используемой не по целевому назначению.
Залог Имущества по настоящему Договору обеспечивает требование Залогодержателя по Договору займа в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, пени, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов на взыскание и реализацию заложенного Имущества.
При изменении условий Договора займа залог Имущества по настоящему Договору обеспечивает выполнение Залогодателем обязательств по Договору займа с учетом внесенных в него изменений.
Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора Имущество является собственностью Залогодателя, свободно от залогов, на него не наложен арест и не обращено взыскание.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Залогодатель имеет право пользоваться Имуществом в соответствии с его назначением.
2.2. Залогодатель обязуется:
2.2.1. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного Имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
2.2.2. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного Имущества.
2.2.3. Не препятствовать Залогодержателю контролировать выполнение Залогодателем условий настоящего Договора.
2.2.4. Предъявлять по требованию Залогодержателя необходимые документы о своей производственно-хозяйственной, финансовой и иной деятельности.
2.2.5. Не передавать Имущество в последующий залог третьим лицам без согласия Залогодержателя.
2.2.6. Не продавать Имущество, не передавать его в аренду или безвозмездное пользование, не распоряжаться им иным способом без письменного согласия Залогодержателя.
2.2.7. В течение ________ дней с момента заключения настоящего Договора застраховать Имущество по программам ОСАГО и КАСКО, указав Залогодержателя в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя.
2.3. Залогодержатель имеет право:
2.3.1. Проверять по документам и по факту наличие, количество, размер, состояние и условия хранения заложенного Имущества.
2.3.2. Требовать от Залогодателя применения мер, необходимых для сохранения заложенного Имущества.
2.3.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенное Имущество, угрожающих его утратой либо повреждением.
2.3.4. Передать свои права по настоящему Договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.
2.3.5. Потребовать досрочного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства в случаях:
Если заложенное Имущество выбыло из владения Залогодателя не в соответствии с условиями настоящего Договора
Утраты заложенного Имущества по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает, если Залогодатель не заменил его другим равноценным имуществом
2.3.6. Обратить взыскание на заложенное Имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:
Передачи Залогодателем Имущества в последующий залог без согласия Залогодержателя
Непринятия Залогодателем необходимых мер для обеспечения сохранности заложенного Имущества
Необоснованного отказа Залогодателя Залогодержателю в проверке по документам и по факту наличия, количества, состояния и условий хранения заложенного Имущества
В других случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. Залогодержатель обязуется по требованию Залогодателя выдавать ему документ о полном или частичном выполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства.
3. Заключительные положения
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Споры, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде по месту нахождения Залогодержателя.
3.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
3.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до прекращения обеспеченного залогом обязательства или наступления других обстоятельств, предусмотренных ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.5. В случаях когда предмет залога изымается у Залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо, либо в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, залог в отношении этого имущества прекращается, а Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.6. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору будут действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
3.7. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два - Залогодержателю и один - Залогодателю.
4. Приложение
4.1. График платежей (Приложение N 1).
Договор залога автомобиля между физическими лицами, залог остается у залогодателя
Гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем Залогодержатель, личность удостоверяется паспортом: __________ ____________, выданным __ _________ 200_ года Паспортным столом № _ ОВД _______________ УВД _______ города Москвы, код подразделения _______, проживающий по адресу: г. Москва, ул. _________ дом _ кв. ___ с одной стороны, и гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем Залогодатель, личность удостоверяется паспортом: _______ ____________, выданным __ ___________ 200_ года ОВД г. _____________, код подразделения __________, проживающий по адресу: Московская область, г. _____________, ул. ________________ дом __ кв. __. заключили настоящий Договор, далее - договор залога, о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Залогодержатель предоставляет Залогодателю согласно договору N ______ от ____________ 201_ года краткосрочный займ на сумму ______ (____________________) рублей на срок до ____________ 201_ года, а Залогодатель в обеспечение возврата полученного займа передает в залог автомобиль, имеющий следующие характеристики:
1.1.1. марка, модель ________________________________________________
1.1.2. год выпуска ____________________________________________________
1.1.3. двигатель N ____________________________________________________
1.1.4. шасси N _______________________________________________________
1.1.5. кузов N ________________________________________________________
1.1.6. цвет ___________________________________________________________
1.1.7. паспорт технического средства ____________________________________.
1.1.8. Дополнительное оборудование: ____________________________________
___________________________________________________________________
__________________________________________________ (далее - Автомобиль).
1.1.9. Цена продаваемого Автомобиля определена участниками договора в сумме __________ (________________ миллионов _______________________ тысяч) рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора залога.
1.2. Автомобиль, указанный в п. 1.1. договора залога, остается у Залогодателя на весь срок действия настоящего договора и находится по адресу: __________________________________.
1.3. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения им обеспеченного обязательства.
1.4. На момент заключения настоящего договора залога, передаваемое в залог, принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается __________ от ____________ 201_ г. __________, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.
1.5. Передаваемое в залог имущество находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода имуществу.
1.6. Без согласия Залогодержателя указанный Автомобиль не может быть сдано Залогодателем в аренду или пользование иным лицам, передано в залог.
1.7. Залогодержатель вправе потребовать расторжения настоящего договора залога и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты хранения или использования имущества не в соответствии с условиями договора.
1.8. Залогодатель несет ответственность за недостатки переданного им в залог по настоящему договору имущества, полностью или частично препятствующие его использованию в качестве предмета залога, несмотря на то, что при его передаче (заключении договора) Залогодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
1.9. В случаях существенного нарушения Залогодателем установленного договором залога порядка хранения или использования имущества Залогодержатель может потребовать от Залогодателя предоставления иного обеспечения по договору займа.
1.10. Настоящий договор залога автомобиля считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Залогодержателю по акту приема-передачи следующих документов на автомобиль __________________________.
11. Действие настоящего договора залога прекращается после полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств или прекращения действия договора займа.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Залогодержатель имеет право:
2.1.1. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения имущества, являющегося предметом залога.
2.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения имущества, являющегося предметом залога.
2.1.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.
2.2. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
2.3. Залогодержатель вправе по своему выбору получить удовлетворение за счет всего заложенного автомобиля либо за счет какой-либо из вещей, сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей, составляющих предмет залога.
2.4. Залогодатель гарантирует, что на день заключения настоящего договора автомобиль, указанный им в п. 1.1 договора залога, принадлежит ему на праве собственности. Соответствующие документы, подтверждающие право собственности, прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.
2.4.1. Залогодатель гарантирует, что закладываемый автомобиль не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждено по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
Весь образец договора залога автомобиля между физическими лицами, залог остается у залогодателя в прикрепленном файле.
Договор залога автомобиля
Представленный образец договора залога. предусматривает заключение соглашения между банком и физическим лицом о залоге автомобиля в качестве гарантий возврата кредита.
* Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный.
Договор залога автомобиля № 923-2/ЗЛ
город Москва пятое марта две тысячи одиннадцатого года
Мы, нижеподписавшиеся Есенин Иван Николаевич. проживающй по адресу: г. Москва ул. Карачаровская дом 57 кв. 22. и АКБ Форум код ОКПО 50662960 в лице директора Афанасьева Ивана Петровича заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. По кредитному договору № 45789 КР от "05" марта 2011 г. АКБ Форум предоставил Есенину Ивану Николаевичу кредит в сумме 160000 (сто шестьдесят тысяч) рублей сроком до 05 марта 2012 года.
2. В обеспечение своевременного возврата полученного по кредитному договору кредита Есенин Иван Николаевич заложил принадлежащий ему легковой автомобиль RENAULT SANDERO, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак № A 000 ВИ 99 RUS. идентификационный № (VIN) EAU TTT8AZRN654789. № двигателя NET- 1,4 НС ОНС 75 л.с. кузов №EXZ15-0074412. цвет кузова Красный. мощность двигателя 75 л.с. АКБ Форум.
3. Заложенное имущество оценивается сторонами в сумме 320000 (триста двадцать тысяч) рублей по соглашению сторон.
4. В случае неуплаты в установленный срок долга он погашается за счет средств, полученных от продажи заложенного имущества.
5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один остается в АКБ Форум другой выдается Есенину Ивану Николаевичу.
Договор займа под залог автомобиля — это один из самых распространенных способов решить временные материальные трудности. При этом, сторонами сделки могут быть как физические, так и юридические лица. Денежные средства выдаются на больший срок, а процентная ставка значительно ниже, чем в банке — это безусловный критерий взаимовыгодных отношений. О том, как правильно оформить договор залога автомобиля между физическими лицами и что для этого требуется, расскажет эта статья.
Что представляет собой договор?
В жизни каждого человека случаются временные материальные трудности, в связи с потерей работы или болезнью, например. При этом, банк может отказать в предоставлении кредита. В этих случаях, нуждающиеся могут обратиться с просьбой к родственникам или отправить заявку в частную организацию по предоставлению микро-займа. В качестве обеспечения возврата денег под залог оформляется автомобиль. Иномарки всегда пользуются спросом, вне зависимости от цвета, модели, а также марки машины. Чем выше стоимость ТС, тем большую сумму выдадут в кредит.
В залог можно оформить любой вид транспортного средства. Это может быть:
Подлежит ли договор займа с залогом регистрации?
После подписания договора, акта приема — передачи автомобиля, а также расписки о получении денежных средств, сделка считается совершенной. В этот момент наступает юридическая ответственность сторон. Однако, для законного оформления потребуется зарегистрировать соглашение между физическими лицами в государственном органе. Стороны могут обратиться в МФЦ по месту жительства или в Росреестр. Для этого необходимы следующие документы:
- заявление на государственную регистрацию договора займа с залогом автомобиля;
- правоустанавливающие бумаги на ТС;
- оригинал договора;
- акт приема — передачи;
- расписка;
- паспорта займодателя и заемщика.
Все условия сделки, а также данные об автомобиле вносятся в единый реестр. В журнале государственной регистрации договоров ставится отметка об обременении ТС. В течение 7 дней, сторонам выдаются свидетельства, после чего сделка считается заключенной по всем нормам законодательства.
Остановимся подробнее на изучении договора залога автомобиля, образец которого можно скачать бесплатно по прямой ссылке.
Субъекты правоотношений, заключая письменные контракты для достижения материальной выгоды, сразу должны беспокоиться об обеспечении себя гарантиями. Популярнейшим способом на сегодняшний день является договор залога. Соглашение о залоге может быть подписано между физическими и юридическими лицами, независимо от того, кто из них залогодатель и залогодержатель. Свобода заключения подобного рода контрактов, предоставляет возможность вносить различные уникальные условия, подходящие под определенную ситуацию. На этой странице бесплатного ресурса сайт мы подробнее остановимся на изучении договора залога автомобиля, образец которого можно скачать по прямой ссылке.
Транспортное средство может стать предметом залога в любой момент. Острая необходимость человека в денежных средствах находит другую сторону, желающую дать деньги под процент. Рождается соглашение о займе. Гарантией возврата суммы долга, обеспечением займа, иногда, служит контракт о залоге автомобиля, принадлежащего заемщику. По условиям бумаги, залогодержателем автомобиля становится займодавец до тех пор, пока не будет возвращен долг с процентами, согласно условиям займа. Сюда же относится автокредит.
Обязательными пунктами договора залога автомобиля будут
:- Наименование, дата и место заключения контракта;
- Реквизиты участников;
- Предмет залога (в данном случае автомобиль), технические характеристики в соответствии с ПТС;
- Стоимость автомобиля, в которую его оценивают стороны;
- Условиями может быть определено место содержания машины;
- Дальнейшая структура документа полностью в руках создателя. Ниже можно отразить порядок передачи имущества, частичного и полного исполнения обязательств, условия хранения, ответственность, иные пункты, не противоречащие законодательству и устраивающие стороны;
- Обязательным будет внесение заключительных положений, дублирование реквизитов в последней части и визы участников;
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Займы с залоговым обеспечением — хорошая возможность взять солидную сумму денег на необходимые нужды. Основным условием является наличие у потенциального заемщика ликвидного имущества (недвижимость, автомобиль, ценные бумаги и т.д.). Договор займа предоставляемого под залог существенно отличатся от иных долговых соглашений.
В этой статье рассмотрим основные характерные особенности типового займа под залог, определим, какое имущество может выступать в качестве долгового обеспечения, а также узнаем, какие требования выдвигаются к сторонам сделки.
Характерные особенности
Договор займа с залогом — это предоставление займодавцем денежных средств или иных материальных ценностей на условиях возврата долга, обеспечением которого является любое имущество заемщика.
Так как в подобной сделке участвует собственность заемщика, то это накладывает свой отпечаток и формирует основные характерные особенности:
| Оформление документов | при заключении договора займа с залогом заемщик и займодавец солидарно несут ответственность друг перед другом за сохранность имущества. Поэтому особое внимание при составлении уделяется описанию залогового имущества (предмет и денежная стоимость), а также мерам, принимаемым для его сохранности и ответственности за утрату обеспечения по займу. Важно помнить, что при заключении договора с залогом недвижимого имущества, потребуется обязательная государственная регистрация сделки в органах Росреестра |
| Предоставление гарантий сохранности и целостности залогового имущества | в большинстве случаев заемщик предоставляет займодавцу не само имущество, а только документы на него (свидетельство о праве собственности на недвижимость, паспорт технического средства и т.д.). Поэтому основной обязанностью займодавца является обеспечение надежного хранения этих документов до момента полной оплаты долга и закрытия договора |
| Процедура реализации залога в случае неисполнения заемщиком своих долговых обязательств | многие желающие оформить договор не до конца понимают, что важно не просто предоставить какое-то свое имущество. Залог не может стоить дешевле, чем сумма займа. При негативном развитии событий (заемщик не может оплатить долг) займодавец продает залоговое имущество и погашает имеющуюся задолженность (сумма основного долга + проценты за пользование заемными средствами + штраф + пеня). Если ваше имущество будет стоить дороже, чем сумма долга, его все равно продадут, а остаток средств вернут заемщику. Проблема в том, что займодавец не будет стремиться к тому, чтобы получить наиболее высокую реализационную цену. Поэтому, принимая решение о заключении сделки с залогом, важно осознавать степень риска и реально оценивать свои финансовые возможности |
Законодательные акты
Основным законодательным актом, на который стоит ссылаться при составлении договора займа с залогом является Гражданский Кодекс Российской Федерации.
В этом документе дается не только определение займа (), но и прописаны другие важные моменты:
- Момент вступления в силу долгового соглашения.
- Определение необходимости составления договора займа в письменном виде (для юридических лиц обязательно во всех случаях, для физических – при сумме, превышающей 10-кратный размер МРОТ).
- Возможность получения вознаграждения за предоставление займа () и т.д.
Видео: договор займа и залога
Требования к сторонам сделки
Основные требования к сторонам сделки, в большинстве своем неизменны:
Также не менее важными требованиями являются:
- наличие документов, подтверждающих право собственности на предмет залога;
- документы, разрешающие ведение финансовой деятельности для займодавца (лицензия Центробанка, Устав и т.д.).
На что обратить особое внимание
Определим наиболее популярные виды:
Недвижимость является одним из самых ликвидных активов заемщика. В качестве обеспечения по договору займа могут быть приняты документы на квартиру, частный дом, загородное строение, дачу, гараж, земельный участок и т.д Транспорт если заемщик является владельцем легкового, грузового или спецавтомобили, он вполне может претендовать на получение солидной денежной суммы по договору. Некоторые финансовые организации оформляют сделки под залог ПТС, водного средства или снегохода Ценные бумаги в качестве обеспечения по договору могут быть приняты акции, облигации, краткосрочные казначейские обязательства, векселя, депозитные и сберегательные сертификаты. Главное условие – оценочная стоимость предоставленных документов должна быть равна или превышать сумму займа Драгоценные металлы если в вашем распоряжении имеются мерные слитки золота, серебра и т.д., вы можете рассчитывать на заключение выгодной сделки Условия заключения
В большинстве случаев заимствования с залоговым обеспечением, стороны сделки имеют возможность влиять на ее условия.
Основными пунктами договора займа с залогом в таком случае становятся:
Предмет договора в данном разделе содержится информация о заемщике и займодавце, которые одновременно являются также залогодателем (собственником имущества, предоставляемого в качестве обеспечения по займу) и залогодержателя. В обязательном порядке прописывается сумма или количество товаров или вещей в случае оформления вещевого беспроцентного займа Обязанности сторон если при заключении обычного договора основная обязанность по возврату долга относиться к заемщику, то с залогом не менее серьезная ответственность ложится и на плечи займодателя – сохранность залогового имущества. Обязательно оговариваются все нюансы хранения (гарантия целостности, возможность эксплуатации, запрет на передачу имущества третьим лицам и т.д.) Права заемщика и займодавца кроме стандартных прав сторон сделки, обязательно требуется внести информацию о правах залогодателя на сохранность его имущества и его прав собственности на него Прочие условия в этом разделе обычно содержится информация о договоренностях сторон, достигнутых на предварительном этапе переговоров (размер и количество выплат в течение срока действия договора и т.д.)
Кроме того, не стоит забывать, что договор займа с залоговым обеспечением регламентируется Гражданским Кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым он вступает в силу с момента передачи денег или иных материальных ценностей.
Поэтому обязательным условием заключения сделки является определение даты передачи предмета договора и отражение этой информации.
Как правильно оформить документы
Договор займа с предоставлением залогового имущества является довольно серьезным финансовым мероприятием, поэтому требует максимально точного и скрупулезного заполнения нескольких видов документов:
Необходима ли регистрация
Договор займа с залогом подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра только в единственном случае. Для этого необходимо, чтобы в качестве обеспечения возврата займа выступало недвижимое имущество заемщика.
Действующее российское законодательство предусматривает, что любые сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации. Соответственно займ, где временно права собственности на объект недвижимости передаются залогодержателю, не является исключением из правил.
Сведение к минимуму рисков
Заимствование с предоставлением залога уже само по себе сводит многие стандартные риски подобных сделок к минимуму. Залог в подобной ситуации является эффективным средством повышения ответственности заемщика, улучшения его платежной дисциплины и гарантией возврата денежных средств займодателю.
Что касается рисков заемщика в отношении собственного имущества, то существенно снизить риск поможет:
- Предварительная независимая оценка имущества.
- Адекватные требования к условиям сохранности и целостности имущества.
- Обязательства по не использованию залога сторонами сделки во время срока действия договора займа во избежание утраты или порчи.
г. ………………………….«…..» …………………. 20….. г.
……………………….……………………………………………………………………….,
(ф.и.о. полностью)паспорт ………. №………………… выдан …….……………….…………...……………....…… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………………………...…………….....…
зарегистрированный по адресу:
именуемого в дальнейшем «Залогодатель», и
…………………………….……………………………………………………………………….,
(ф.и.о. полностью)паспорт ………. №………………… выдан………….………….…………...……..…………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………………………...…..……………
(наименование органа выдавшего паспорт)зарегистрированный по адресу:
город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. …..
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор залога (далее – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом "Договора" является передача "Залогодателем" в залог "Залогодержателю" принадлежащий "Залогодателю" на праве собственности Автомобиль .
1.2. Характеристики Автомобиля , указанного в п. 1.1 "Договора":
наименование (тип транспортного средства): …………………………………………………..Идентификационный номер (VIN): ……………………………………………………………...
Регистрационный номер: ………………………………………………………………………..
Год выпуска: ………………..…………
№ двигателя: ………………………….. Модель двигателя: ………………...…………….
№ шасси: ………………………………. № кузова (рамы): ……………………………….
Цвет: ……………………………………
ПТС серия ……………. № …………………………………., выдан ……………………….
(наименование организации, выдавшей паспорт)1.3. Право собственности "Залогодателя" на Автомобиль подтверждается
……………………………………………………………………………………………………...
(реквизиты документа, подтверждающего право собственности)1.4. "Залогодатель" гарантирует, что на дату заключения Договора, Автомобиль принадлежит "Залогодателю" на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога , не обременен правами третьих лиц.
1.5. Цена Автомобиля определена участниками договора в сумме
……………….....…………………………………...…………………(………………) рублей.
(прописью / цифрами)2. Срок действия договора
2.1. "Договор" вступает в силу с …………………………….………. и действует до полного
(дата или событие)выполнения обязательств или прекращения …………………………..………………………..
(№… договора займа или т.п.)3. Порядок передачи Автомобиля
3.1. "Автомобиль" передается "Залогодержателю". Доставка "Автомобиля" осуществляется силами и средствами "Залогодателя".
3.2. Автомобиль, указанный в п. 1.2. договора залога , передается "Залогодержателю" на весь срок действия настоящего договора и хранится по адресу:
……………………………………………………………………………………………………...
3.3. Передача "Автомобиля" "Залогодержателю" оформляется двусторонним актом приема-передачи " Автомобиля ".
4. Права и обязанности сторон
4.1. "Залогодатель" обязуется:
4.1.1. Не пользоваться " Автомобилем".
4.1.2. "Залогодатель" гарантирует, что на момент заключения настоящего "Договора" "Автомобиль" не служит залоговым обеспечением любого иного обязательства, предшествующего данному "Договору", а также свободно от прав третьих лиц.
4.1.3. Уплачивать налоги, сборы и иные платежи, которые причитаются с него, как с собственника (владельца) "Автомобиля".
4.2. "Залогодержатель" обязуется:
4.2.1. Не пользоваться "Автомобилем".
4.2.2. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности "Автомобиля", в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц. 4.2.3. Немедленно уведомлять другую "Сторону" о возникновении угрозы утраты или повреждения "Автомобиля".
4.2.4. Немедленно возвратить "Автомобиль" после исполнения "Залогодателем" обеспеченного "Договором" обязательства.
4.3. "Залогодатель" вправе:
4.3.1. Требовать от "Залогодержателя" принятия мер, необходимых для сохранности " Автомобиля ".
4.3.2. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения " Автомобиля ", находящегося у "Залогодержателя".
4.3.3. Зачесть требование к "Залогодержателю" о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением " Автомобиля ", в погашение обязательства, обеспеченного "Договором".
4.3.4. Если "Залогодержатель" хранит ненадлежащим образом или использует "Автомобиль", в любое время потребовать прекращения "Договора", либо досрочно исполнить обеспеченное "Договором" обязательство.
4.3.5. С предварительного письменного согласия "Залогодержателя" передать права на "Автомобиль" третьему лицу с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного "Договором".
4.3.6. Осуществлять иные свои права, предусмотренные настоящим Договором и законодательством РФ, в т.ч. защищать свои права в установленном законом порядке.
4.4. "Залогодержатель" вправе:
4.4.1. Получить недостающую сумму из прочего имущества "Залогодателя", в случае недостаточности вырученной при реализации "Автомобиля"суммы для покрытия требования "Залогодержателя".
4.4.2. Получить возмещение из страхового возмещения за утрату или повреждение ""Автомобиля", если только утрата или повреждение «Автомобиля» не произошли по причинам, за которые "Залогодержатель" отвечает.
4.4.3. Передать свои права по "Договору" другому лицу путем уступки права требования. Уступка "Залогодержателем" своих прав по "Договору" другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к "Залогодателю" по основному обязательству, обеспеченному "Договором".
4.4.4. В случае возникновения реальной угрозы утраты, недостачи или повреждения "Автомобиля" не по вине "Залогодержателя", потребовать замены "Автомобиля", а при отказе "Залогодателя" выполнить это требование - обратить взыскание на "Автомобиль" до наступления срока исполнения обеспеченного "Договором" обязательства.
4.4.5. Право "Залогодержателя" распространяется на принадлежности ""Автомобиля".
5. Условия обращения взыскания на предмет залога
5.1. Обращение взыскания на "Автомобиль" происходит в соответствии с законодательством РФ и "Договором".
5.2. Взыскание на "Автомобиль" для удовлетворения требований "Залогодержателя" может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения "Залогодателем" обеспеченного "Договором" обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
5.3. Обращение взыскания не допускается, если:
Сумма неисполненного обязательства составляет менее чем ……… процентов от размера оценки "Автомобиля" по "Договору";
Период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного "Договором", составляет менее чем …………………. месяца.
5.4. При обращении взыскания на "Автомобиль" во внесудебном порядке "Автомобиль" передаётся в собственность "Залогодержателя" или реализуется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
5.5. В случае, если сумма, вырученная при реализации "Автомобиля", превышает размер обеспеченного "Договором" требования "Залогодержателя" разница возвращается "Залогодателю" не позднее …………………. дней с момента реализации.
6. Ответственность сторон
6.1. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" и в соответствии с законодательством РФ.
6.2. Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон".
7. Основания и порядок расторжения договора
7.1. "Договор" может быть, расторгнут по соглашению "Сторон".
7.2. "Договор" может быть, расторгнут в одностороннем порядке по письменному требованию одной из "Сторон" по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ в течение …………………. календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.
7.3. "Договора" может быть, расторгнут в случае:
Прекращения обеспеченного "Договором" обязательства;
При грубом нарушении "Залогодержателем" обязанностей, указанных в п.п. 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 "Договора";
Реализации "Автомобиля" в целях удовлетворения требований "Залогодержателя" в порядке, установленном действующим законодательством РФ и "Договором", или в случае, если его реализация оказалась невозможной;
При переходе прав на «Автомобиль» к "Залогодержателю".
7.4. "Залогодержатель" вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного "Договором" обязательства в случае:
- "Автомобиль" изымается у "Залогодателя" в виде санкции, в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
Собственником "Автомобиля" фактически является другое лицо.
8. Разрешение споров из договора
8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" является для "Сторон" обязательным.
8.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату.
8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет …………….……. календарных дней со дня получения.
8.5. Во всем ином, не предусмотренном настоящим «Договором», применяется действующее законодательство РФ.
9. Форс-мажор
9.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по "Договору" в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств.
9.2. "Сторона", для которой стало невозможным исполнение своих обязательств, немедленно извещает другую "Сторону" о возникновении обстоятельств непреодолимой силы с предоставлением обосновывающих документов.
9.3. "Стороны" признают, что неплатежеспособность "Сторон" форс-мажорным обстоятельством не является.
"Договор" составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон".
Приложения
- Договор …………………………………. от «…..» …………………. 20….. г.
- Акт приема-передачи "Автомобиля" от «…..» …………………. 20….. г.
10. Адреса и реквизиты сторон
Залогодатель:Залогодержатель:
……………………………………….… ………….………………………………
(ф.и.о. полностью)(ф.и.о. полностью)
……………………………………….…………….………………………………
(подпись)(подпись)
«……» …………………. 20….. г«……» …………………. 20….. г.
